NERACA

Jakarta – Masih besarnya potensi pertumbuhan properti di dalam negeri, PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) menargetkan marketing sales tahun ini sebesar Rp9,8 triliun. “Target ini meningkat 19%dari pencapaian marketing sales tahun sebelumnya,”kata Head of Investor Relation CTRA, Aditya Ciputra Sastrawinata dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin.

Emiten property ini mengaku optimis target marketing sales untuk tahun 2023 dari Rp8,9 triliun menjadi Rp9,8 triliun bakal tercapai sejalan dengan upaya ekspansi Ciputra ke berbagai wilayah di Indonesia. Ekspansi terutama dilakukan dalam pengembangan dan penjualan proyek residensial skala township. “Kami ingin mempertahankan momentum pemasaran perseroan sejak awal pandemi. Salah satu keunggulan kompetitif Ciputra adalah diversifikasi dan luasnya segmentasi proyek yang memberikan fleksibilitas kepada CTRA untuk menyesuaikan permintaan pasar di setiap wilayah yang dikembangkan,” jelas Aditya 

Dirinya menambahkan, CTRA mengharapkan pertumbuhan bisnis dari semua lokasi proyek utama, antara lain Medan dan Makassar, dan berharap juga adanya pertumbuhan penjualan yang lebih besar dari kota-kota metropolitan seperti Jabodetabek dan Surabaya. Ciputra memiliki beberapa proyek baru yang sangat dinantikan peluncurannya antara lain Citra City Sentul, CitraGarden Bintaro dan CitraLand Sampali Kota Deli Megapolitan.

Selain itu, CTRA juga meluncurkan klaster baru di dalam proyek yang sedang berjalan antara lain di CitraLand Gama City Medan dan CitraLand Tanjung Morawa Kota Deli Megapolitan. Sementara itu, berdasarkan laporan keuangan per 30 Juni 2023, CTRA membukukan laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp778,99 miliar pada semester I/2023.  

Capaian laba tersebut mengalami penurunan sebesar 22,47% year-on-year (YoY) dibandingkan periode semester I/2022 yang membukukan laba periode berjalan senilai Rp1 triliun. Penurunan laba CTRA juga diikuti dengan perolehan pendapatan bersih yang turun 4,19% YoY, atau dari posisi Rp4,66 triliun menjadi Rp4,46 triliun pada paruh pertama tahun ini.  Melemahnya pendapatan bersih CTRA diakibatkan oleh penjualan kavling, rumah hunian, dan ruko yang turun 11,71% secara tahunan menjadi Rp2,85 triliun. 

Adapun pendapatan neto dari penjualan kantor tercatat naik 5,39% YoY menjadi Rp345,48 miliar, sementara penjualan apartemen mencapai Rp303,02 miliar atau melesat 36,30% YoY.  Pada saat bersamaan, perseroan mencatatkan beban pokok penjualan dan beban langsung sebesar Rp2,36 triliun atau naik 2,87% secara tahunan. Alhasil, laba kotor yang diakumulasikan CTRA pada semester I/2023 turun 11,07% YoY menjadi Rp2,1 triliun.  Di sisi lain, total aset CTRA sepanjang enam bulan pertama tahun mengalami peningkatan sebesar 1,08% year-to-date (YtD) menjadi Rp42,48 triliun. (bani)