NERACA

Jakarta — Emiten properti pergudangan PT Vastland Indonesia Tbk (VAST) berhasil membukukan kinerja positif di kuartal tiga 2023. Dimana meningkatnya permintaan pergudangan sejak berakhirnya pandemi mendogkrak pendapatan perseroan.

Dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin disebutkan, pendapatan Vastland di kuartal tiga 2023 tercatat Rp 6,5 miliar atau tumbuh 9.9% dibandingkan priode yang sama tahun lalu Rp 5,9 miliar. Perbaikan pendapatan juga didorong oleh efisiensi yang tercermin pada penurunan beban pokok pendapatan sebesar 40.9% QoQ dari Rp 932 juta pada kuartal dua 2023 menjadi Rp 550 juta pada kuartal tiga 23 dan membuat laba bersih naik lebih signifikan sebesar 77.7% QoQ dari Rp 1.9 miliar kuartal dua 2023 menjadi Rp 3.3 miliar kuartal tiga 2023.

Kemudian dalam memacu pertumbuhan bisnisnya, perseroan bakal melakukan penambahan jumlah gudang di Jabodetabek. “Lokasi yang strategis adalah salah satu kriteria yang kami terapkan agar bisa mengakomodasi berbagai kebutuhan penyewa.” kata Direktur Keuangan VAST, Stanley V Gunawan. 

Menurutnya, ekspansi ini dapat dilakukan baik dengan cara membeli gudang yang sudah beroperasional dari pihak lain atau dengan membangun gudang baru dari awal. Yang jelas, rencana ekspansi di wilayah Tangerang ini diharapkan akan meningkatkan revenue VAST.

VAST yang saat ini memiliki dan mengelola gudang di Lampung, Riau, Palembang, Bengkulu, Jambi, dan Klaten, berencana untuk memperluas ekspansi gudang di wilayah Tangerang. Wilayah tersebut dibidik karena beberapa kelebihan, Tangerang merupakan kota yang berada dekat dengan Jakarta yang dimudahkan oleh berbagai akses jalan tol seperti gerbang tol Serpong – Balaraja, Jakarta-Merak, Tol Bandara Soekarno-Hatta, Tol Jagorawi, dan lainnya.

Sebagai informasi, sejauh ini sektor transportasi dan pergudangan sudah menunjukkan peningkatan kinerja, naik dari 3,24% pada 2021 menjadi 19,87% pada 2022 lalu. Untuk wilayah Jabodetabek, permintaan gudang mengalami peningkatan dengan okupansi mencapai 88% pada kuartal ketiga tahun 2023. Menurut Jakarta Property Market Overview 3Q 2023, diprediksi akan ada pasokan baru hingga sekitar 1 juta meter per segi pada tahun 2025 nanti.