NERACA

Jakarta – Kejar pertumbuhan bisnis lebih agresif lagi, emiten pengembang properti pergudangan PT Vastland Indonesia Tbk (VAST) mengakuisisi tanah dan bangunan berupa gudang yang masing-masing memiliki luas 39.450 m2 dan sekitar 18.045 m2 di Tangerang, Banten pada tanggal 12 Desember 2023 dengan nilai investasi Rp97,5 miliar. Informasi tersebut disampaikan perseroan dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin.

Direktur Keuangan VAST, Stanley V Gunawan mengatakan, akuisi Gudang di Banten mempertimbangkan prospek pergudangan masih cerah, roda ekonomi semakin cepat berputar sehingga kebutuhan untuk pergudangan juga terus tinggi,“Ekspansi terbaru kami diperkirakan akan meningkatkan omset perusahaan sekitar 30%.”ujarnya.  

Menurutnya, akuisisi ini dinilai tepat seiring pertumbuhan industri nasional akan ada peningkatan kebutuhan akan pergudangan akibat adanya peningkatan aktivitas dan pemerataan ekonomi nasional. Meski pasca covid sudah banyak orang yang berpergian keluar untuk membeli kebutuhan, akan tetapi kebiasaan bertransaksi melalui e-commerce sudah terbentuk sehingga kebutuhan logistik/ekspedisi untuk memenuhi berbagai pesanan tetap tinggi.

Meski selama ini mayoritas pelanggan VAST adalah distributor dan FMCG, Vastland sudah mulai melakukan diversifikasi pelanggan dengan menambahkan layanan exposure fulfillment center dan last mile logistics untuk beradaptasi dengan kebutuhan pasar dan mengurangi risiko ketergantunan terhadap segmen pelanggan tertentu.

VAST berharap diversifikasi ini akan menghasilkan tambahan revenue bagi perseroan. Diversifikasi pelanggan juga dapat memaksimalkan potensi okupansi gudang perseroan sekaligus meminimalisir risiko akan ketergantungan terhadap sektor pelanggan tertentu sehingga perseroan dapat tumbuh dengan stabil dan konsisten. 

Vastland berkomitmen untuk terus menghadirkan gudang sebagaimana yang diinginkan oleh para kliennya yang dihadirkan di wilayah strategis. Sampai dengan kuartal tiga 2023, perseroan telah memperbaiki neraca keuangan yang stabil dengan DER sebesar 0.17 (vs 0.40 pada 9M22), perseroan juga mengalami kenaikan pada kas dan setara kas menjadi Rp 10.1 miliar pada kuartal tiga 2023. Hal-hal ini mengindikasikan perseroan masih memiliki keuangan yang sehat untuk mendukung ekspansi yang akan datang.

Sebagai informasi, tanah dan gudang yang dibeli perseroan sudah beroperasi dan disewa oleh pelanggan yang mayoritas berasal dari sektor e-commerce dan fulfillment center dan akan langsung memberikan tambahan pemasukan bagi perseroan. Ekspansi VAST di wilayah ini untuk mengantisipasi permintaan pergudangan dan menambah presensi perseroan di wilayah baru, mengingat peningkatan yang mereka alami selama tahun 2023. 

Inisiatif untuk mengakomodasi peningkatan permintaan ini juga dilakukan karena prospek kawasan industri dan gudang diprediksi positif untuk jangka panjang. Selama kuartal III/2023 sektor transportasi dan pergudangan mencatatkan pertumbuhan tertinggi, yaitu mencapai 14,74% year-on-year (yoy), dengan kontribusi 5,98% terhadap pertumbuhan ekonomi RI.

Vastland sudah berkecimpung di bidang pergudangan selama lebih dari 10 tahun. Perusahaan ini memiliki dan mengelola gudang di Lampung, Pekanbaru, Palembang, Bengkulu, Jambi, Klaten. Dengan akuisisi ini, VAST resmi memperluas ekspansi gudang di wilayah Tangerang, yang kini sudah beroperasi dan memiliki penyewa yang berkualitas.