NERACA

Jakarta- Rapat umum pemegang saham tahunan (RUPST) PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) memutuskan untuk membagikan dividen senilai Rp 26 miliar atau 20% dari total laba bersih 2021 yang tercatat Rp 130,36 miliar. Informasi tersebut disampaikan perseroan di Jakarta, kemarin.

Kata Direktur Utama Adhi Commuter Properti, Rizkan Firman, selain pembagian dividen, pemegang saham juga menyetujui laba bersih 2021 untuk cadangan wajib sebesar 20% atau Rp 26 miliar dan 60% senilai Rp 78 miliar untuk saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya. Selama tahun 2021, Adhi Commuter mencatat perolehan kontrak baru sebesar Rp 883,8 miliar dan berhasil membukukan pendapatan usaha Rp 563,69 miliar.

Kenaikan profitabilitas juga ditunjukkan peningkatan margin laba bersih (net profit margin) sebesar 23% pada tahun 2021 atau tumbuh 9% dibandingkan 2020 sebesar14%.Dalam RUPST kata dia, Adhi Commuter juga mendapatkan persetujuan dari pemegang saham untuk fokus pada kegiatan usaha di bidang real estate, off steet parking management, dan learning centre. "Kegiatan tersebut sebagai salah satu bisnis utama perusahaan dan pengembangan bisnis recuring income," kata Rizkan.

Sementara Direktur Pengembangan Bisnis ADCP, Rozi Sparta menegaskan bahwa fokus utama tahun ini adalah menyelesaikan beberapa proyek yang sudah direncanakan akan serah terima kepada konsumen. Setidaknya ada empat proyek yang menjadi target.  Yakni tower Sapphire Cisauk Point – Member of LRT City, tower Bandoneon – LRT City Jatibening, tower Azure – LRT City Ciracas, dan Cluster Bhumi Svarga Adhi City Sentul. "Ini adalah prioritas atau target utama bisnis perseroan di tahun 2022," kata Rozi.

Lalu Direktur Pengelolaan Properti ADCP, Hanif Setyo Nugroho menambahkan bahwa selain dari penjualan properti, kawasan TOD yang berkonsep mixed use juga memiliki area komersial dan office. Dari sini, ADCP akan menggarap potensi recurring bisnis. "Di antaranya kami akan melakukan pengelolaan kawasan melalui bisnis hospitality, ada juga estate management, serta pengelolaan area komersial lainnya," jelas Hanif.

ADCP, sambungnya, menangkap peluang besar dari pasar pengguna LRT Jabodebek. Hal ini dinilai potensial untuk memperkokoh dan menyeimbangkan pendapatan dari project development dan recurring income ke depannya. ADCP memiliki portofolio kuat dari proyek TOD baik eksisting maupun baru yang terletak di Jabodetabek. Sampai saat ini perseroan telah membangun 12 proyek dengan total luas lahan 144 hektare dan total penjualan sebanyak 17.896 unit.

Adapun proyek-proyek properti ADCP terletak di simpul-simpul transportasi massal, yaitu LRT City Bekasi-Eastern Green, LRT City Bekasi-Green Avenue, LRT City Jatibening, LRT City Sentul, LRT City MTH, LRT City Tebet, LRT City Ciracas, Cisauk Point- Member of LRT City, Grand Central Bogor-Member of LRT City, Oase Park-Member of LRT City, Adhi City Sentul, LRT City Cibubur, LRT City Cikunir, serta LRT City RNI Pancoran.