NERACA

Jakarta – Emiten properti, PT Pollux Properti Indonesia Tbk (POLL) membukukan laba bersih sebesar Rp56,619 miliar di semester pertama 2021 atau membaik dibandingkan periode sama tahun 2020 yang mencatatkan rugi bersih sebesar Rp4,965 miliar. Hasil itu mengungkit laba per saham dasar senilai Rp7,05, sedangkan semester I 2020 justru tercatat rugi per saham dasar Rp0,6. Informasi tersebut disampaikan perseroan dalam laporan keuangan yang dipublikasi di Jakarta, kemarin.

Selain itu, pendapatan perseroan melonjak 122,95% menjadi Rp437,14 miliar. Rincinya, penjualan perkantoran melonjak 66.057% menjadi Rp284,47 miliar. Tapi penjualan apartemen susut 20,63% menjadi Rp150,89 miliar. Walau beban pokok pendapatan membengkak 76% menjadi Rp220,84 miliar, tapi masih dapat membukukan lonjakan laba kotor sebesar 208,57% menjadi Rp216,29 miliar.

Sementara itu, aset perseroan merosot 0,5% menjadi Rp6,978 triliun. Hal itu dipicu menyusutnya pendapatan diterima dimuka sedalam 12,53% menjadi Rp2,226 triliun. Kemudian arus kas bersih yang diperoleh untuk aktivitas operasi tercatat sebesar Rp88,747 miliar atau membaik dibandingkan semester pertama 2020 yang mencatatkan kas bersih digunakan aktivitas operasi mencapai Rp232,82 miliar.

Tahun ini, perseroan menganggarkan belanja modal alias capital expenditure (capex) senilai Rp 600 miliar hingga Rp 700 miliar. Dana ini akan digunakan untuk menyelesaikan sejumlah proyek yang dimiliki perusahaan.  Di mana, capex senilai Rp 100 miliar - Rp 120 miliar untuk penyelesaian proyek berjalan seperti di Karawang. Sedangkan Rp 200 miliar - Rp 250 miliar untuk proyek Skysuites Pollux Mega Kuningan dan selebihnya untuk proyek yang masih berjalan. 

Saat ini, perseroan tengah mengembangkan proyek terintegrasi Meisterstadt di bawah PT Pollux Barelang Mega Superblok dan Pollux Technopolis di bawah PT Pollux Lito Karawang.  POLL akan mengembangkan Meisterstadt tahap 2 yaitu pengembangan empat tower apartemen, satu gedung perkantoran, satu tower hotel dan satu tower rumah sakit. Asal tahu saja, Meisterstadt merupakan real estat yang berada di Batam. Sedangkan proyek Pollux Technopolis akan masuk pada tahap 2 yaitu pengembangan satu tower apartemen, ruko dan hotel.

POLL juga membuka kerjasama pengembangan proyek properti terintegrasi seperti mall, apartemen, hotel, rumah sakit dengan beberapa pemilik lahan dan konsorsium pengembang lainnya di Jakarta, Bekasi, Cikarang, Karawang maupun daerah potensial lainnya seperti Batam. PT Pollux Properti Indonesia Tbk. (POLL), pengembang dengan proyek Chadstone Cikarang, Meisterstadt Batam, dan World Capital Tower Jakarta mengumumkan mampu membalikkan kerugian menjadi laba bersih.

Adapun sepanjang tahun ini, perusahaan telah menyelesaikan dan serah terima tiga proyek besar yakni Chadstone Cikarang, Meisterstadt Batam, dan World Capital Tower Jakarta. "Untuk Chadstone Cikarang, empat tower apartemen dengan total 3524 unit, sejak April 2020 sudah mulai diserahterimakan secara bertahap. Mall Chadstone Cikarang sudah beroperasi sejak awal 2019,"kata Direktur Pollux Properti, Donisius Adi.