NERACA

Tangerang - PT Sutera Agung Properti (SAP) sebagai pengembang apartemen eksklusif Saumata Suites di kawasan Alam Sutera, Tangerang mencatatkan peningkatan penjualan unit hunian sejak tiga bulan terakhir.”Dalam 3 bulan terakhir, ada kenaikan dari sisi penjualan. Kami mampu menjual 5 unit setiap bulan. Beberapa waktu sebelumnya, penjualan hanya 1 sampai 2 unit per bulan," ujar Marketing Director SAP, Boy Noviyandi di Tangerang, kemarin.

Menurutnya, hingga saat ini, unit hunian yang ada di Saumata Suites telah terjual 35%. Adapun kisaran harga jual per meter perseginya dimulai dari Rp 25 juta atau sekitar Rp 4,8 miliar per unit. Lebih lanjut, Boy Noviyandi menjelaskan, Saumata Suites dikembangkan diatas lahan seluas 1 hektare (ha) dengan ketinggian 29 lantai dan total hunian sebanyak 102 unit, yang terdiri dari 96 unit tipe 3 kamar tidur berukuran 167 meter persegi (m2) dan 6 unit Penthouse berukuran 350 m2.”Kami sendiri optimistis, angka penjualan ini akan semakin membaik menjelang akhir tahun ini. Terlebih, saat ini merupakan waktu yang paling tepat untuk membeli properti," tambahnya.

Laris manis penjualan apartemen Saumata, kedepan perseroan akan mengembangkan menara apartemen ke-3 dan ke-4 di Alam Sutera, Tangerang. Dalam rencana pembangunan menara tersebut, Agung Sutera menjajaki perusahaan asal Perancis. Menurut Boy Noviyandi, nilai investasi untuk kedua menara ini tidak jauh berbeda dibandingkan dengan dua menara sebelumnya.”Investasi untuk 2 menara ini Rp 700 miliar. Kurang lebih sama dengan dua menara sebelumnya Rp 800 miliar- Rp 900 miliar," ujar.

Dia mengatakan, perbedaannya hanya pada spesifikasi. Pada menara pertama dan kedua, Saumata dibangun dengan material yang sebagian besar impor. Namun, untuk menara ketiga dan keempat, spesifikasinya disesuaikan karena luasan unit lebih kecil sehingga menggunakan material lokal. "Pemilihan material ini berpengaruh pada harga. Mungkin kualitasnya tidak jauh berbeda, tapi karena pakai lokal, ada perbedaan harga," sebut Boy.

Dari segi harga, Saumata Suites kini tengah dipasarkan seharga Rp 32 juta per meter persegi, sedangkan untuk menara ke-3 harganya mulai dari Rp 27 juta per meter persegi. Boy menjelaskan, menara ketiga dan keempat mencakup unit yang lebih kecil mulai dari 60 meter persegi dengan 2 kamar tidur sampai 150 meter persegi dengan 3 kamar tidur, karena permintaan calon konsumen.

Menurut dia, banyak pembeli yang merupakan pasangan muda tertarik membeli Saumata Suites tetapi kemudian mengurungkan niat karena unitnya terlalu luas. Saumata Suites memang hanya menyediakan satu tipe unit seluas 168 meter persegi dengan 3 kamar tidur. Saat ini, Saumata Suites telah terjual 35% dari total 102 unit yang tersedia. Sedangkan untuk menara pertama yakni Saumata, sudah terjual habis dan telah dihuni 30%. Sedangkan sisanya, masih menunggu fitting apartemen tersebut selesai.