NERACA

Jakarta – PT Modernland Realty Tbk. berencana meluncurkan klaster baru bernama Yarra di perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City, Jakarta Timur, tepatnya di Jl Raya Cakung-Cilincing Km. 0,5, exit tol Cakung Timur.

Menurut rencana, penjualan perdana (launching) klaster Yarra akan dilakukan pada 6 Juni 2015 mendatang di Jakarta Garden City, mulai pukul 10.00 WIB. Sebelum melakukan launching, hari ini, di Jakarta Garden City, PT Modernland Realty Tbk. menggelar acara pengenalan produk untuk mensosialisasikan klaster Yarra kepada agent property yang akan ikut serta memasarkan klaster tersebut.

Para agent property terlihat sangat antusias dan bersemangat untuk memasarkan klaster Yarra yang memiliki banyak keunggulan tersebut. Tercatat lebih dari 1.200 agent property hadir saat acara pengenalan produk klaster Yarra. Para agent property sangat optimis klaster Yarra akan diminati masyarakat seperti suksesnya beberapa klaster sebelumnya yang diluncurkan PT Modernland Realty Tbk. di Jakarta Garden City.

Dalam kurun waktu singkat, kurang dari 1,5 tahun, PT Modernland Realty Tbk. sudah sukses memasarkan lebih dari 1.200 unit rumah di Jakarta Garden City yang tersebar di tiga klaster yakni Mississippi, Thames, dan terakhir La Seine yang dilansir di penghujung Maret 2015.  Fakta ini menandakan trust konsumen terhadap properti yang dikembangkan Modernland Group tinggi sekali.

Melihat profil konsumen yang sudah membeli rumah di klaster Mississippi, Thames, maupun La Seine, yang sebagian besar adalah kalangan muda kelas menengah, maka PT Modernland Realty Tbk.  akan terus fokus memasarkan rumah-rumah untuk target pasar tersebut. “Untuk klaster Yarra kami tetap membidik pembeli dari kalangan muda kelas menengah yang menginginkan memiliki rumah tapak di kawasan propektif di Jakarta dengan harga terjangkau,” ujar Andy K. Natanael, Direktur PT Modernland Realty Tbk.

Semakin langka dan mahalnya harga tanah di kawasan Jakarta membuat pengembangan rumah tapak semakin sulit dilakukan. Andy mengatakan, diperkirakan pada tahun 2017      PT Modernland Realty Tbk. tidak akan lagi memasarkan rumah tapak yang harganya di bawah Rp1,5 miliar. “Oleh karena itu, jika ingin mendapatkan rumah tapak dengan harga terjangkau, sebaiknya segera membeli rumah yang saat ini dipasarkan di Jakarta Garden City,” kata Andy.

Saat ini, kata Andy, Jakarta Garden City adalah satu-satunya perumahan terluas (370 hektar) dengan konsep township yang masih memasarkan rumah tapak di Jakarta. “Jakarta Garden City saat ini merupakan perumahan township terbesar di Jakarta dengan tanah yang real land, bukan reklamasi. Untuk itu, tagline Jakarta Garden City adalah The Biggest Real Land Township @ Jakarta,” ujar Andy.

Dengan skala pengembangan township, penghuni Jakarta Garden City tentu akan mendapat banyak keuntungan. Antara lain, penghuni tidak perlu keluar kawasan untuk memenuhi berbagai kebutuhan hidup, baik kebutuhan pokok maupun kebutuhan gaya hidup karena Jakarta Garden City akan dilengkapi beragam fasilitas penunjang.

Compact Home

Nama klaster Yarra diambil dari nama sungai di selatan negara bagian Victoria, Australia. Sungai sepanjang 240 km ini melintasi kota Melbourne. Sungai yang airnya bening ini menjadi salah satu daerah tujuan wisata, baik bagi wisatawan lokal maupun manca negara. Sungai Yarra menjadi spot favorit warga lokal dan juga wisatawan untuk menghabiskan waktu terutama saat sore menjelang malam.

Klaster Yarra yang dibangun di atas lahan seluas 6,7 ha dan terdiri atas 328 unit rumah ini merupakan klaster ke empat di kawasan pengembangan tahap II River Garden (100 ha). Nantinya kawasan River Garden akan terdiri atas 6 klaster. Lokasi klaster Yarra juga berdekatan dengan kawasan pengembangan tahap III Lake Garden (100 ha) yang dialokasikan untuk pengembangan rumah yang ukurannya lebih besar dengan panorama menawan ke arah danau alami yang luas.

“Karena lokasi klaster Yarra berdekatan dengan kawasan pengembangan rumah-rumah besar di Lake Garden, maka investasi di klaster Yarra sangat prospektif. Harga rumahnya akan cepat terdongkrak seiring dengan pengembangan kawasan Lake Garden nanti,” ujar Andy.

Seperti tipe-tipe rumah di tiga klaster sebelumnya, semua tipe yang dikembangkan di klaster Yarra adalah rumah dua lantai bergaya minimalis dengan luas kaveling  6 x 15 m (LB: 58 m2), 6 x 17 m (LB: 58 m2), 7 x 15 m (LB: 85 m2), 7 x 17 m (LB: 85 m2), 8 x 15 m (LB: 115 m2) dan 10 x 17 m (LB: 141 m2. Klaster Yarra akan dipasarkan dengan harga mulai Rp1,3 miliar.

Rumah dengan luas bangunan mulai 58 m2 dengan dimensi kaveling 6 x 15 m ini terinspirasi kebutuhan hunian bagi pasangan muda yang status ekonominya naik ke segmen menengah. Mereka ingin tinggal dan memiliki rumah di perumahan berskala township yang berlokasi di DKI Jakarta yang kelas fasilitasnya lengkap dan modern. Rumah tipe ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 carport. Sangat ideal untuk tempat tinggal pasangan berputera dua. Bagi para pembeli, tersedia beberapa cara pembayaran berupa tunai keras, tunai bertahap sebanyak 12 kali cicilan, atau menggunakan KPR dengan DP (Down Payment) sebesar 20% dengan cara bayar sangat mudah dan menarik.

“Rumah tipe 58/90 ini boleh dibilang semacam compact homes. Dengan memaksimalkan fungsi ruang, kebutuhan ruang untuk pasangan muda sudah terpenuhi,” terang Andy.