NERACA

Jakarta – Setelah tahun 2014 lalu sukses memasarkan kluster Mississippi (350 unit) dan klaster Thames (555) dalam beberapa jam saja saat launching dan pada saat itu banyak konsumen yang tidak kebagian unit rumah yang dipasarkan, PT Mitra Sindo Sukses (anak usaha PT Modernland Realty Tbk.) berencana meluncurkan klaster baru bernama La Seine di perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City, Jakarta Timur, tepatnya di Jl Raya Cakung-Cilincing, exit tol Cakung Timur.

Untuk membangun kluster La Seine PT Mitra Sindo Sukses menyiapkan investasi sebesar Rp 850 miliar. Menurut rencana, penjualan perdana (launching) klaster La Seine akan dilakukan pada 14 Maret 2015 mendatang di Jakarta Garden City, mulai pukul 10.00 WIB. Sebelum melakukan launching, hari ini PT Mitra Sindo Sukses menggelar acara agent gathering untuk mensosialisasikan klaster La Seine kepada agent property yang akan ikut serta memasarkan klaster tersebut.

Para agent properti terlihat sangat antusias dan bersemangat untuk memasarkan klaster La Seine yang memiliki banyak keunggulan tersebut. Tercatat lebih dari 2000 agent property hadir saat acara agent gathering klaster La Seine.  Di acara tersebut sekaligus juga sebagai penanda peluncuran PMC (Priority Modernland Club) yakni, sebagai wadah bagi agent property yang selama ini senantiasa memasarkan produk-produk properti PT Moderland Realty Tbk. dan PT Mitra Sindo Sukses. Para agent property sangat optimis klaster La Seine akan diminati masyarakat.

Klaster La Seine seluas 9,2 hektar ini terinspirasi dari sungai kenamaan di Perancis. La Seine merupakan sungai utama di Paris, ibu kota negara Perancis. Sungai ini mengalir ke Selat Inggris melalui kawasan Teluk Seine. Selain airnya bening, panorama sungai La Seine pun sangatlah indah.

Tidak berlebihan bila berwisata ke sungai La Seine akan menjadi salah satu agenda yang tidak terlupakan bagi wisatawan yang berkunjung ke Perancis. “Kami akan menghadirkan suasana sungai La Seine yang romantis, hijau, dan nyaman di setiap sudut klaster La Seine,” ujar Andy K. Natanael, Presiden Direktur PT Mitra Sindo Sukses.

Untuk mewujudkan konsep itu sangat dimungkinkan karena klaster La Seine terletak di kawasan pengembangan tahap kedua River Garden (100 ha) Jakarta Garden City yang memiliki sungai yang cukup besar di tengahnya. Nantinya kawasan River Garden akan terdiri atas 6 klaster.

Kelebihan lain klaster La Seine yakni dilengkapi dengan ruang terbuka hijau (RTH) yang cukup luas. Dari total area 9,2 hektar, lahan yang dijual (saleable area) hanya 40%. Selebihnya yang 60% dimanfaatkan untuk RTH, infrastruktur, dan fasilitas pendukung klaster lainnya seperti sport club, jogging track, dll.

Total rumah di klaster La Seine kurang lebih hanya 428 unit, dan didesain bergaya Victoria Modern. Dibangun sesuai kebutuhan bagi pasangan keluarga berputera dua atau tiga. Tersedia dalam beberapa pilihan type dengan lebar kavling terkecil yakni type L 6A (2+1 kamar tidur) dengan ukuran lahan 6 m x 15 m (90 m2) dan luas bangunan (LB) 63 m2 dan type L 6B (3+1 kamar tidur) dengan ukuran lahan 6 m x 17 m (102 m2) dan LB 76 m2.

Menurut Andy, ukuran rumah terkecil di klaster La Seine sangat ideal bagi pasangan muda. “Karena ukuran tersebut masih sangat memungkinkan untuk melakukan renovasi. Di belakang rumah masih ada tanah sekitar 4 meter,” kata Andy. Banyak pengembang yang saat ini memasarkan rumah dengan ukuran lebih kecil agar harga bisa ditekan namun tidak memungkinkan lagi untuk dilakukan renovasi.

“Masyarakat kita memiliki kecenderungan untuk melakukan renovasi rumah jika memiliki uang lebih atau karena kebutuhan akan ruang yang bertambah. Jadi belilah rumah yang ukurannya ideal, masih memungkinkan untuk dilakukan pengembangan, harganya terjangkau, dan lokasinya di Jakarta, ” ujar Andy.

Lalu juga tersedia pilihan rumah type lain yakni type L7 (3+1 kamar tidur) dengan ukuran lahan 7 m x 15/17 m (105/119 m2) dan LB 86 m2, type L8 (4+1 kamar tidur) dengan ukuran lahan 8 m x 15/17 m (120/136 m2) dan LB 120 m2.

Rumah-rumah di klaster La Seine dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 1.45 miliar. Bagi para pembeli, tersedia beberapa cara pembayaran berupa tunai keras, tunai bertahap sebanyak 12 kali cicilan, atau menggunakan KPR. “Kami optimis klaster La Seine akan sukses dipasarkan seperti klaster sebelumnya karena memiki banyak keunggulan,” kata Andy.

Andy menambahkan, jika ingin memiliki rumah tapak di Jakarta dengan harganya terjangkau, perumahan skala kota Jakarta Garden City adalah pilihan yang sangat tepat. Selain harganya masih sangat terjangkau, banyak keunggulan yang dimiliki Jakarta Garden City yang terletak di Jl. Raya Cakung-Cilincing, Jakarta Timur sehingga saat ini menjadi perumahan paling favorit di ibu kota Jakarta.

Selain mudah diakses melalui exit Cakung Timur tol Jakarta Outer Ring Road (JORR), lokasi Jakarta Garden City juga makin strategis dengan akan dioperasikannya akses tol Cakung-Tanjung Priok. Fasilitasnya pun semakin lengkap, dan harganya jauh di bawah Kelapa Gading meskipun jaraknya hanya 3,5 Km. Akses ke Kelapa Gading sebentar lagi juga akan selesai dibangun melalui Jl. Tipar Cakung.