MSH Group Luncurkan Kebayoran Apartment Pasca Akuisisi

NERACA

Jakarta - PT Mandiri Sejahtera Utama (MSH Group) milik Mohamad Suleman Hidayat meluncurkan Kebayoran Apartment yang berlokasi di Jalan Ulujami - Ciledug Raya, Jakarta Selatan pasca mengakuisisi Karya Cipta Group.

"Kami mengakuisisi 85 persen kepemilikan sedangkan 15 persen masih dimiliki pengembang lama Karya Cipta Group, dengan membuat perusahaan baru PT Kebayoran Parama Propertindo (KPP)," kata Presiden Direktur KPP, Susanto Kiswandono di Jakarta, sebagaimana dikutip Antara, Rabu (5/4).

“Hunian vertikal yang semula bernama Selatan 8 Apartment, diluncurkan dengan nama baru Kebayoran Apartment dijadwal pekerjaan atap (topping off) rampung pada kuartal I 2018 , serta keseluruhan proyek selesai pada awal 2019,” jelas Susanto.

Susanto mengatakan, proyek hunian ini dibangun di atas lahan seluas 1,1 hektar terdiri dua tower meliputi bangunan berbentuk I (Ruby Tower) terdiri dari 333 unit, serta bangunan berbentuk L (Diamond Tower) terdiri dari 448 unit, sehingga total 781 unit hunian di Kebayoran Apartment.

Total investasi untuk membangun proyek ini sebesar Rp400 miliar, saat ini telah terjual sebanyak 240 unit dari pengembang lama, target penjualan diperkirakan Rp700 miliar, dengan harga jual Rp19,5 juta per meter pesegi, jelas Susanto.

Susanto mengatakan, penjualan dengan nama baru "Kebayoran Apartment: diharapkan menjadi momentum bagi kedua perusahaan untuk bersama-sama melanjutkan pembangunan proyek ini yang kini tengah memasuki tahap pemasangan pancang.

KPP memasarkan empat pilihan tipe mulai dari luasan 23,2 meter persegi sampai 52 meter persegi serta di dalamnya dilengkapi dengan fasilitas sky longue, sky pool, rooftop garden, playground, retail area, dan convenience store.

Susanto juga mengungkapkan KPP akan mengoptimalkan ruang terbuka hijau sampai dengan 45 persen dari luas lahan untuk memberikan kenyamanan kepada penghuni apartemen.

“Lokasi apartemen juga memiliki banyak akses dekat dengan busway koridor 13 Ciledug - Tendean, jalan tol Lingkar Luar Barat 2 (JORR W2), 100 meter dari Pasar Cipulir, serta dekat dengan beberapa perguruan tinggi sehingga KPP menargetkan pasar dari kalangan pekerja di koridor Tendean, Kuningan, Thamrin, serta orang tua yang memiliki anak yang berkuliah di kawasan Ciledug dan sekitarnya,” kata Susanto.

Susanto memastikan pasar properti akan kembali bangkit pada tahun 2017, setelah dua tahun sebelumnya mengalami stagnasi terkait hal tersebut KPP telah menyiapkan sejumlah strategi baik untuk produk maupun harga.

"Pemerintah telah mengeluarkan kebijakan KPR yang lebih mudah dengan pelonggaran LTV serta suku bunga acuan BI yang cukup rendah yakni 4,75 persen, ditindaklanjuti dengan sejumlah bank yang memberikan kredit dengan bunga satu digit," ujar Susanto.

“Belumlagi program amnesti pajak yang berhasil menarik dana dari luar negeri, diperkirakan dana-dana ini dalam waktu dekat akan masuk ke pasar,” tambah dia.

MSH Group mengembangkan dua proyek high rise di Jakarta yakni Somerset Kencana dan Kebayoran Apartment, perusahaan ini juga telah membangun dan mengelola sejumlah kawasan hunian di Bandung, Bekasi, Jakarta, termasuk gedung perkantoran CIMB Niaga di Jakarta. Mohar