Memperkenalkan pemanfaatkan teknologi precast di dunia properti, PT Modern Panel Indonesia sebagai produsen material ModernPrecast (MPrecast) telah berhasil menyelesaikan pembangunan rumah berteknologi precast di cluster New Shinano Precast dan secara resmi melakukan serah terima kepada PT Mitra Sindo Sukses selaku pengembang township Jakarta Garden City, Jakarta Timur. Kedua perusahaan tersebut merupakan anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk.

Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin mengatakan, penggunaan material precast M Panel bisa menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi. “Rumah New Shinano Precast yang menggunakan material Facade Precast selesai dibangun hanya dalam waktu 75 hari saja. Pengerjaan rumah ini jauh lebih cepat dibandingkan dengan cara konvensional yang biasanya memerlukan waktu hingga 12 bulan,”ujarnya.

Material Precast M Panel merupakan dinding struktural yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak. Diproduksi secara cepat menggunakan mesin precast teknologi terbaru dengan mutu beton berkualitas, lebih presisi dan telah lolos uji Quality Control (QC) yang ketat. Sementara Feriyawati Surja, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk sangat puas dengan hasil pembangunan rumah yang dibangun menggunakan material precast M Panel. “Keunggulan material precast M Panel antara lain, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, dinding siap langsung dilakukan pengecatan, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran dan lebih kedap suara, juga tahan gempa,”kata Feriyawati Surja.

Lantaran memiliki banyak keunggulan, rumah New Shinano Precast begitu diminati masyarakat. Sebagaimana diketahui, suksesnya penjualan rumah berteknologi precast melalui produk New Shinano Precast mendapat tanggapan positif dari para konsumen sehingga karena unitnya sangat terbatas, banyak calon pembeli yang tidak berhasil mendapatkan unit.

Namun melihat tingginya animo masyarakat terhadap rumah precast, PT Mitra Sindo Sukses kemudian meluncurkan lagi rumah precast di cluster La Seine Precast yang dipasarkan dengan jumlah unit sangat terbatas, yakni hanya 20 unit saja. Rumah precast di cluster La Seine dipasarkan dengan harga mulai Rp1,52 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2. “Selain akan mendapatkan insentif bebas PPN 10% dari pemerintah, karena direncanakan serah terima rumah akan dilaksanakan pada Agustus 2021, pembeli La Seine Precast juga mendapatkan free AC dan TV LED. Jadi segera manfaatkan stimulus yang diberikan pemerintah dan promo harga maupun beragam bonus pembelian ini sebagai waktu yang tepat untuk meraih peluang investasi properti yang terbukti aman dan menguntungkan di masa depan. Apalagi Jakarta Garden City memiliki banyak keunggulan yang akan menjadi pendorong peningkatan nilai properti di masa depan,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.

Pemerintah memberikan insentif pada sektor properti dengan menanggung seluruh atau 100% Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan menanggung setengah atau 50% PPN untuk harga jual rumah lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar. Ketentuan ini berjalan enam bulan, selama periode 1 Maret hingga 31 Agustus 2021. Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif.

Perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City menangkap peluang dari beberapa stimulus yang diluncurkan pemerintah untuk menggerakkan sektor properti yang mengalami kelesuan akibat pandemi Covid-19.Salah satunya dengan meluncurkan rumah precast yang pengerjaannya cepat sehingga bisa diserahterimakan sebelum kebijakan stimulus pemerintah berakhir.