NERACA

Jakarta – Kejar pertumbuhan bisnis di sektor properti, PT Astra International Tbk (ASII) terus berupaya mencari mitra baru. Teranyar, kembali menggandeng Hongkong Land Ltd untuk mengembagkan proyek apartemen di wilayah TB Simatupang, Jakarta Selatan. Proyek prestisius senilai Rp1 triliun ini akan dikerjakan melalui kerja sama antara ASII dengan perusahaan afiliasi Hongkog Land Ltd, PT Brahmayasa Bahtera.

Head of Residential Development Brahmayasa Bahtera, Wibowo Muljono mengatakan, proyek bernama Arumaya ini bakal menyasar segmen masyarakat atas dengan harga Rp35 juta hingga Rp41 juta per meter persegi untuk skema cicilan.”Soft launchingnya sudah dilakukan kepada para broker, tetapi penjualannya baru dimulai di akhir Februari atau di awal Maret tahun ini,"ujarnya di Jakarta, kemarin.

Lebih lanjut dirinya mengatakan Arumaya tersebut berdiri di atas lahan seluas 2,6 hektare (ha) dimana 70% dari luasan tersebut diperuntukkan untuk penghijauan. Meski begitu, perseroan juga membangun beberapa unit vila untuk mengakomodasi kebutuhan masyarakat yang menginginkan hunian tapak."Tidak semuanya hunian vertikal. Untuk vila, luas lahannya sekitar 218-298 meter persegi," tambahnya.

Sebagai catatan, untuk proyek apartemen, perseroan menyediakan dalam 3 tipe, yaitu 1 kamar tidur seluas 55 meter persegi, 2 kamar tidur 80-82 meter persegi, dan 3 kamar tidur 117-119 meter persegi. Mengacu pada laporan keuangan Astra International periode September 2017, dari proyek properti ASII mendulang laba bersih senilai Rp97 miliar. Kerjasama Astra dengan Hongkong Land bukan kali pertama dilakukan.

Sebelumnya, Astra telah berkolaborasi dengan Hongkong Land dalam mengembangan apartemen di kawasan central business district (CBD) Sudirman bertajuk Anandamaya Residence. Dimana porsi saham Astra mayoritas sebesar 60% dan sisanya Hongkong sebanyal 40%. Disebutkan, proyek residensial eksklusif tersebut terdiri atas sebuah luxury tower dan dua premium towers. Anandamaya Residences memiliki 509 unit apartemen dan telah dirilis sejak 2014.

Geliat bisnis properti Astra cukup agresif. Pasalya, setelah memulai debutnya dengan mengembangkan gedung perkantoran dan apartemen elite di kawasan Sudirman Jakarta Pusat, perusahaan melanjutkan ekspansinya ke proyek baru. Astra International  mengembangkan kawasan multifungsi (mixed use) seluas 70 hektare (ha) di Cakung, Jakarta Timur. Proyek tersebut akan dikembangkan oleh anak usahanya PT Astra Land Indonesia berkolaborasi dengan anak usaha PT Modernland Realty Tbk yakni PT Mitra Sindo Makmur dengan porsi masing-masing 50%.

Yovi Natawi, Corporate Communication Astra Land pernah mengatakan, proyek perdana dikembangkan di lahan tersebut dan meluncur pada kuartal IV 2017.  Astra Land tertarik ekspansi ke Cakung karena melihat potensinya yang cukup besar dengan adanya karena sudah tersambung infrastruktur. Selain itu, jumlah lahannya yang besar juga memungkinan perusahaan melakukan pengembangan berkesinambungan. Ke depan Astraland akan terus melanjutkan ekpansinya bisnis. Yovi bilang, pihaknya akan fokus pada ekspansi semi brownfield project dalam jangka pendek dan menengah.