Kiat Memiliki Apartemen

Neraca. Hak milik apartemen merupakan salah satu informasi yang masih kurang diketahui oleh masyarakat, karena selama ini masyarakat lebih terbiasa dengan rumah (landed house). Berikut penjelasan mengenai hak milik apartemen, termasuk apartemen bersubsidi.

Sertifikat yang akan didapatkan adalah Hak Milik Atas Satuan apartemen bersubsidi (sama dengan hak milik apartemen lainnya), atau sering disebut Hak Milik Strata Title. Ada perbedaan antara Hak Milik pada hunian landed house (rumah + tanah) dengan Hak Milik Atas Satuan apartemen bersubsidi atau Strata Title.

Hak Milik Landed House (Rumah + Tanah) .

100 % Rumah dan Tanah adalah milik dari pembeli, dimana hak ini adalah hak yang penuh dan tetap, bisa diwariskan, dan tidak bisa hilang karena waktu (kecuali ditetapkan oleh pemerintah). Sebagai Pemilik, Anda berhak dan berkuasa penuh atas rumah dan tanah tersebut.

Hak Milik atas Satuan , Apartemen Bersubsidi (Strata Title).

Hak ini membagi kepemilikan menjadi 3, yaitu : Unit milik pembeli, Barang milik bersama (lift, tangga dll) serta bagian milik bersama (tanah, teras, koridor dsb). Dengan ada perbedaan atas kepemilikan tersebut, maka yang 100 % dimiliki pribadi adalah yang unit saja. Untuk tanah dan lain lain akan dimiliki bersama-sama, yang nilai kepemilikan pribadi akan dinyatakan dalam persen di surat hak milik yang ada.

Berdasarkan status tanahnya, apartemen digolongkan Tanah Negara, Tanah Hak Milik dan Tanah Pengelolaan. Jika apartemen didirikan di atas tanah negara maka status pengelolaan oleh developer menjadi HGB (Hak Guna Bangunan) Murni, jika berdiri di tanah hak milik maka hak pengelolaan oleh developer menajadi HGB Hak Milik sedangkan jika developer hanya diberi kuasa untuk membangun apartemen ditanah pihak ketiga maka statusnya HGB Pengelolaan. Jadi ada 3 status kepemilikan oleh developer, yakni HGB Murni, HGB Hak Milik, dan HGB HPL.

BERITA TERKAIT

Ini Dia Kiat Sukses Binis Kuliner - Tingginya Persaingan

Bisnis kuliner menjadi salah satu yang paling menjanjikan dan tak pernah sepi, sehingga wajar saja jika banyak orang melirik bisnis…

Mulai Topping Off, Apartemen Arandra Investasikan Rp1 triliun

      NERACA   Jakarta - PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WEGE) bersama dengan PT Cempaka Sinergy Realty…

SiDU Berbagi Kiat Tumbuhkan Kebiasan Menulis - Dorong Kompetisi Anak Berprestasi

Generasi muda Indonesia kini memiliki sebuah wadah baru untuk meningkatkan kompetensi mereka melalui gerakan nasional “Ayo Menulis Bersama SiDU!”. Sinar…

BERITA LAINNYA DI HUNIAN

Yestarland Operasikan Cilegon Center Mall

Yestarland Operasikan Cilegon Center Mall  NERACA Cilegon - PT Yestarland Karya Utama (Yestarland), perusahaan pengembang properti, mulai mengoperasikan Cilegon Center…

Indonesia-Vietnam Jalin Kerja Sama Konstruksi dan Properti

Indonesia-Vietnam Jalin Kerja Sama Konstruksi dan Properti  NERACA Jakarta - Indonesia dan Vietnam menjalin kerja sama konstruksi dan properti dengan…

Paramount Tawarkan Rumah untuk Kalangan Menengah

Paramount Tawarkan Rumah untuk Kalangan Menengah NERACA Jakarta - Paramount Land, perusahaan pengembang properti yang berpusat di Gading Serpong, Kabupaten…