Kiat Memiliki Apartemen

Neraca. Hak milik apartemen merupakan salah satu informasi yang masih kurang diketahui oleh masyarakat, karena selama ini masyarakat lebih terbiasa dengan rumah (landed house). Berikut penjelasan mengenai hak milik apartemen, termasuk apartemen bersubsidi.

Sertifikat yang akan didapatkan adalah Hak Milik Atas Satuan apartemen bersubsidi (sama dengan hak milik apartemen lainnya), atau sering disebut Hak Milik Strata Title. Ada perbedaan antara Hak Milik pada hunian landed house (rumah + tanah) dengan Hak Milik Atas Satuan apartemen bersubsidi atau Strata Title.

Hak Milik Landed House (Rumah + Tanah) .

100 % Rumah dan Tanah adalah milik dari pembeli, dimana hak ini adalah hak yang penuh dan tetap, bisa diwariskan, dan tidak bisa hilang karena waktu (kecuali ditetapkan oleh pemerintah). Sebagai Pemilik, Anda berhak dan berkuasa penuh atas rumah dan tanah tersebut.

Hak Milik atas Satuan , Apartemen Bersubsidi (Strata Title).

Hak ini membagi kepemilikan menjadi 3, yaitu : Unit milik pembeli, Barang milik bersama (lift, tangga dll) serta bagian milik bersama (tanah, teras, koridor dsb). Dengan ada perbedaan atas kepemilikan tersebut, maka yang 100 % dimiliki pribadi adalah yang unit saja. Untuk tanah dan lain lain akan dimiliki bersama-sama, yang nilai kepemilikan pribadi akan dinyatakan dalam persen di surat hak milik yang ada.

Berdasarkan status tanahnya, apartemen digolongkan Tanah Negara, Tanah Hak Milik dan Tanah Pengelolaan. Jika apartemen didirikan di atas tanah negara maka status pengelolaan oleh developer menjadi HGB (Hak Guna Bangunan) Murni, jika berdiri di tanah hak milik maka hak pengelolaan oleh developer menajadi HGB Hak Milik sedangkan jika developer hanya diberi kuasa untuk membangun apartemen ditanah pihak ketiga maka statusnya HGB Pengelolaan. Jadi ada 3 status kepemilikan oleh developer, yakni HGB Murni, HGB Hak Milik, dan HGB HPL.

BERITA TERKAIT

TOPPING OFF APARTEMEN VERDE TWO

Proyek apartemen VERDE TWO memasuki tahap pengecoran terakhir (Topping Off), Rabu (14/2). VERDE TWO merupakan apartemen yang menawarkan kenyaman kelas…

Jaya Real Property Rampungkan Apartemen di Bintaro

Jaya Real Property Rampungkan Apartemen di Bintaro NERACA Tangerang Selatan - PT Jaya Real Property Tbk, perusahaan pengembang segera merampungkan…

Konsultan: Pasokan Apartemen di Jabodetabek Terus Bertambah

Konsultan: Pasokan Apartemen di Jabodetabek Terus Bertambah NERACA Jakarta - Konsultan properti internasional Cushman & Wakefield mengingatkan bahwa pasokan unit…

BERITA LAINNYA DI HUNIAN

Aplikasi PropertyPro Berikan Kemudahan Bagi Agen Properti

Aplikasi PropertyPro Berikan Kemudahan Bagi Agen Properti NERACA Jakarta - Bagi agen properti, baik yang berprofesi serius atau sambilan kini…

BUMN PP Operasikan Prime Park Hotel Pekanbaru

BUMN PP Operasikan Prime Park Hotel Pekanbaru NERACA Jakarta - BUMN perumahan PT PP Properti Tbk melalui unit bisnis PP…

Ajang IPEX Konsorsium Pengembang Tawarkan Cicilan Terjangkau

Ajang IPEX Konsorsium Pengembang Tawarkan Cicilan Terjangkau NERACA Jakarta - Ajang Indonesia Property Expo (IPEX) 2018, PT Primer Eka Properti…