Tahun depan, emiten properti PT Forzaland Indonesia Tbk (FORZ) bakal membangun satu proyek mixed use. “Investasinya sekitar minimal Rp 1 triliun hingga Rp 2 triliun tergantung area, tergantung target market," kata Freddy Setiawan, Direktur Utama FORZ di Jakarta, kemarin.

Proyek pembangunan properti mixed use ini bakal dibangun di atas tanah seluas 5 hektare (ha). Perusahaan belum memutuskan mengenai konsep dari mixed use tersebut. Jika memungkinkan, FORZ juga akan mengembangkan rumah tapak di proyek tersebut. Yang jelas, dalam proyek tersebut akan ada pusat komersial dan hunian.

Menurut Freddy, FORZ menganggarkan belanja modal tahun depan sebesar Rp 500 miliar. Sebagian dari pendanaan tersebut akan digunakan untuk belanja landbank. Tahun ini, FORZ belum membeli landbank. Hanya saja, saat ini, perusahaan masih memiliki cadangan landbank yang cukup yakni sebesar 25 ha di wilayah Alam Sutera, Serpong, Bali, dan Kalimantan.

FORZ juga terus menjual proyek-proyek yang sudah ada, seperti One Casablanca yang sudah terjual sebesar 90% dari 250 unit yang ditawarkan. Harga apartemen tersebut berkisar Rp 2 miliar hingga Rp 6 miliar. Perusahaan juga masih melego apartemen di Serpong yang kini sudah terjual 70% dari 1.500 unit yang dipasarkan. Proyek tersebut dipasarkan dengan range harga Rp 500 juta hingga Rp 1 miliar.