NERACA

Jakarta – Menjawab kebutuhan hunian kaum urban yang lebih efisiens dan mix used dengan perkantoran, PT Adhi Karya (Persero) Tbk (ADHI) menghadirkan kawasan hunian masa depan melalui konsep Departemen Transit Oriented Development (TOD) dan hotel dengan nama LRT City.  Dengan pendekatan pengembangan kota yang bersifat kompak, mengadopsi tata campuran (mixed use), maksimalisasi penggunaan angkutan masal LRT dengan dilengkapi jaringan prasarana pejalan kaki dan sepeda.

Amrozi Hamidi, GM Departemen TOD dan Hotel PT Adhi Karya (Persero) Tbk dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin mengatakan, pengembangan LRT City ini merupakan upaya PT Adhi Karya (Persero) Tbk untuk memberikan kehidupan dan peradaban baru bagi masyarakat kaum urban di Jakarta dan kaum suburban di daerah penyangganya. “Kami memiliki beberapa lahan yang berlokasi di titik nol kilometer stasiun LRT Jabodebek dan itu yang kami kembangkan untuk menjadi kawasan hunian dan komersial. Ini merupakan solusi yang kami tawarkan kepada masyarakat, agar kaum suburban bisa mendapatkan hidup yang lebih berkualitas, karena terbebas dari problem kemacetan yang semakin parah,”ujarnya.

Beberapa project LRT City yang sedang dikembangkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk antara lain ; LRT City Sentul – Royal Sentul Park, LRT City Bekasi – Eastern Green, LRT City Jaticempaka – Gateway Park, LRT City Ciracas – Urban Signature dan LRT City MT. Haryono. Sementara

Nanang Syafrudin Salim, Project Manager LRT City Sentul – Royal Sentul Park menambahkan, perseroan telah mengadakan kegiatan groundbreaking phase 1 pada Juli 2017 untuk pembangunan tower apartemen dan launching shopping Arcade. “Ini merupakan bukti dan komitmen kami terhadap pembeli dan calon pembeli, bahwa kawasan ini dikembangkan tepat waktu dan kami mengadakan acara pengundian hadiah grandrize berupa 1 buah mobil Suzuki Ignis yang diundi bagi 100 pembeli pertama,”tuturnya.

Disebutkan, LRT City Sentul – Royal Sentul Park dikembangkan di lahan seluas 14.8 ha dengan konsep green - smart living yang terintegrasi langsung dengan stasiun LRT. Untuk project berikutnya, akan dibangun 12 tower apartemen, shopping mall, ruko, office tower, plaza, family garden, pedestrian dan bicycle track,  serta street culinary. Sementara tower apartemen pertama yang telah dilakukan groundbreaking dibangun di lahan seluas 2,5 Ha dengan total unit sebanyak 1633 unit.

Apartemen tersebut dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memberikan kenyamanan dan kemudahan kepada penghuni, seperti culinary street, swimming pool, family play ground, dan green connectivity di level 2 sepanjang 1.3 km yang menghubungkan antar tower dan stasiun LRT Sentul. Yang pasti dari apartemen dengan total 33 lantai ini, cukup berjalan kaki menuju stasiun LRT Sentul. Sebagai pilihan kepada pembeli, di apartemen ini terdapat beberapa pilihan tipe, antara lain tipe studio, studio plus, satu bedroom dan dua bedroom yang dimulai dengan harga Rp 360.000.000 untuk tipe studio.

Sesuai dengan perencanaan pembangunan, tower pertama apartemen ini akan selesai dan bisa diserahterimakan pada tahun Juni 2020. LRT City Sentul – Royal Sentul Park dalam beberapa tahun ke depan akan dikembangkan dalam beberapa tahap. Tahap pertama akan dikembangkan lahan seluas 38.164 m^2. Selanjutnya akan  dilakukan pengembangan tahap kedua seluas 30.475 m², tahap ketiga 19.340m² , tahap keempat 30.1980m² dan tahap kelima seluas 30.142m² .

Selanjutnya, kata Nanang Safrudin Salim, selain membangun 1 tower apartemen dalam pengembangan tahap pertama ini telah dibangun kawasan komersial, yaitu shopping Arcade berupa ruko sebanyak 23 Unit. Dibangun dengan konsep 3 lantai per unit, dengan design dan arsitektur modern, dan terdapat 2 akses utk lantai 1 & 2 pada selasar lantai 2 terhubung dengan connection bridge yaitu green connectivity yang menghubungkan antar blok ruko, sehingga benefit yg didapat adalah 1 unit ruko sangat mungkin disewa utk 2 tenant karena mempunyai akses untuk lantai 1 dan 2 terpisah. Rencananya, kawasan komersial ini akan selesai pada tahun April 2018 dibangun dengan luas 240 m²/unit, ruko ini dipasarkan di harga mulai Rp 3 miliaran.