Astra Modern Land Kuras Rp3,17 Triliun - Akuisisi Lahan Milik MSM

NERACA

Jakarta - PT Modernland Realty Tbk (MDLN) melalui anak usahanya, PT Mitra Sindo Makmur (MSM) bersama dengan PT Astra Modern Land (AML) menandatangani Amended and Restated Conditional Land Transfer Agreement (ARCLTA). Perjanjian dilakukan sehubungan dengan rencana pengalihan aset berupa tanah seluas 665.918 m2 milik MSM kepada anak usaha AML tersebut.

Dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin disebutkan, nantinya di atas aset tanah yang berlokasi di jalan raya Cakung Cilincing, Jakarta tersebut akan dikembangkan proyek Jakarta Garden City (JGC). Untuk diketahui, AML merupakan perusahaan patungan antara anak usaha Modernland Realty tersebut dengan PT Astra International Tbk (ASII) dengan porsi masing-masing 50%.

Direktur MDLN, Cuncun Wijaya menyampaikan bahwa pengalihan aset ini akan dilakukan setelah semua persyaratan pendahuluan dalam ARCLTA telah terpenuhi.”Pengalihan dilakukan dengan cara penjualan tanah seluas 556.577 m2 dan inbreng tanah seluas 109.341 m2 sebagai bagian modal yang akan ditempatkan dan disetor dalam AML,”ujarnya.

Nilai transaksi dari rencana pengalihan tanah tersebut adalah sebesar Rp3,17 triliun. Mengenai mekanisme pembayarannya, tahap pertama sebesar 40% dari total nilai transaksi telah dibayar tunai oleh AML. Sisanya biaya 60% akan dibayar sekaligus di tahap II, di mana sebesar 43,6% akan dibayarkan dalam bentuk tunai oleh AML. Sedangkan, 16,4% sisanya akan dibayar oleh AML melalui pengeluaran saham baru atas setoran modal dalam bentuk inbreng tanah milik MSM.

Related posts