Pariwisata Dongkrak Harga Rumah di Yogyakarta 

NERACA

Jakarta - Rumah.com Property Index merilis dalam surveinya, sektor perumahan di Yogyakarta mengalami kenaikan harga secara konsisten terutama pada kuartal I dan II tahun 2017 dipengaruhi dari pesatnya pertumbuhan sektor pariwisata.

"Harga rumah di Yogyakarta mencapai Rp6 juta per meter persegi pada kuartal II 2017 atau naik sebesar 0,12 persen dibandingkan kuartal I 2017," kata Country Manager Rumah.com, Wasudewan di Jakarta, sebagaimana dikutip Antara, Senin (17/7).

Menurut Wasudewan, faktor utama kenaikan harga rumah tapak secara konsisten di Yogyakarta adalah karena kota tersebut merupakan tujuan wisata utama di Indonesia selain Bali, Bandung dan Jakarta."Sektor pariwisata yang mendorong pertumbuhan ekonomi di Yogyakarta turut mendongkrak harga perumahan di kota ini. Kebutuhan rumah tapak di Yogyakarta masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan sektor pariwisata dan ekonomi," ujar dia.

Wasudewan menambahkan, munculnya tujuan-tujuan wisata baru di Yogyakarta seperti Desa Wisata Rumah Domes dan Jogja Bay Pirates Adventure Waterpark, menguatkan Yogyakarta sebagai salah satu kota favorit tujuan wisatawan.

Sebagai portal properti yang menginduk kepada PropertyGuru group, perusahaan properti online terbesar di Asia ini berharap hadirnya data tentang Yogyakarta dapat menjadi solusi bagi para pengembang maupun pencari hunian di kota pelajar tersebut.

"Data Rumah.com Property Index ini cukup penting digunakan karena merupakan hasil analisis dari 400.000 listing properti yang diakses 3,4 Juta pengunjung setiap bulan. Para pengunjung kami juga mengunjungi 17 Juta halaman properti kami setiap bulan," ujar dia.

Sementara industri properti di Yogyakarta sendiri terus berekspansi agar bisa menampung wisatawan yang datang berkunjung. Namun saat ini sedang berlangsung moratorium pembangunan hotel di Yogyakarta yang peraturannya dikeluarkan oleh Pemerintah Walikota Yogyakarta, berlaku mulai awal tahun 2014 lalu hingga akhir tahun 2017 ini.

Moratorium yang diberlakukan demi meningkatkan okupansi hotel di Yogyakarta ini nyatanya berdampak pada pengalihan investasi dari pembangunan hotel ke pembangunan homestay. Hal inilah yang menyebabkan harga perumahan di Yogyakarta terus meningkat secara konsisten pada tiap kuartalnya.

"Hadirnya tujuan-tujuan wisata baru di Yogyakarta yang beriringan dengan moratorium pembangunan hotel membuat para investor dan para pengembang beralih pada rumah tapak," tambah Wasudewan.

Tren positif dari sektor pariwisata ini berkontribusi secara positif terhadap pertumbuhan ekonomi Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta yaitu sebesar 0,2 persen pada kuartal I-2017 dibandingkan kuartal IV-2016 dan berbanding lurus dengan kenaikan harga rumah tapak pada kuartal yang sama sebesar 1,05 persen.

"Perkembangan properti di Yogyakarta pada kuartal-kuartal berikutnya diperkirakan akan terus tumbuh seiring dengan akan datangnya tahun ajaran baru dan masih berlakunya moratorium pembangunan hotel sampai dengan akhir tahun 2017 ini," ujar Wasudewan.

Median Harga Rumah Tapak Di Yogyakarta (Juta/ Meter Persegi) Harga Median (Juta/ Meter Persegi) Naik/Turun (Persen) Q1 2016 5,99 ----- Q2 2016 6,00 0,21 Q3 2016 6,00 0,00 Q4 2016 6,02 0,34 Q1 2017 6,08 1,05 Q2 2017 6,09 0,12. Mohar