Bak kacang goreng, pasar properti yang menyasar kalangan mahasiswa laku keras. Hal inilah yang dirasakan PT PP Properti Tbk (PPRO), dimana proyek apartemen di Malang banyak diburu investor. Pasalnya, dalam waktu tiga jam telah terjual 60% unit dari total 984 unit. Besarnya antusias masyarakat untuk investasi bisnis properti yang ditawarkan perseroan sangat beralasan, lantaran pertumbuhan mahasiswa di kota Malang rata-rata per tahun mencapai 41.311 orang yang berasal dari luar kota Malang dan hal ini menjadi daya tarik para pelaku pengembang.

Direktur Realti PPRO, Galih Saksono dalam siaran persnya di Malang, kemarin mengatakan, proyek yang menempati lahan 1,4 hektar itu dipakai perseroan untuk mengembangkan apartemen mahasiswa bebas narkoba. Pengenalan perdana proyek properti yang membidik mahasiswa, keluarga mahasiswa dan investor dengan brand naming “Begawan Apartment” ini semakin melengkapi portfolio PPRO spesifiknya apartemen mahasiswa, setelah sebelumnya diluncurkan apartemen dengan segmen yang sama yakni Evenciio Apartment di Depok, Jawa Barat dan The Alton Apartment, di Semarang, Jawa Tengah. “Langkah ini merupakan inovasi strategis yang diambil perseroan untuk tetap unggul dalam kompetisi bisnis properti, khususnya di Malang, Jawa Timur,” ujarnya.

Dirinya optimistis, satu menara Begawan yang berkapasitas 948 unit apartemen akan diserap oleh pasar jika melihat keberadaan kampus dan jumlah mahasiswa yang cukup tinggi di kawasan Malang dari tahun ke tahun. Saat ini, setidaknya terdapat beberapa kampus dari perguruan tinggi besar di kawasan Tlogomas dan sekitarnya. Kampus itu antara lain Universitas Muhammadiyah Malang, Universitas Islam Malang, Universitas Brawijaya, Universitas Polinema, Universitas Tribhuwana Tunggadewi, Universitas Gajayana, Institut Teknologi Nasional, Universitas Negeri Malang, dan Politeknik Kesehatan Malang.

Kemudian beberapa proyek infrastruktur baru yang tengah disiapkan oleh pemerintah kota Malang seperti proyek pembangunan jalan tol Pandaan-Malang yang direncanakan akan selesai pada tahun 2018 mendatang diharapkan menambah prospek bisnis properti hunian vertikal dikawasan berpenduduk lebih 800 ribu jiwa itu.

Sementara Indaryanto, Direktur Keuangan PPRO mengungkapkan, proyek apartemen Begawan menelan investasi sekitar Rp 200 miliar untuk satu menara. Menurutnya, salah satu yang membedakan konsep Begawan dengan apartemen yang sudah lebih dulu ada adalah pihaknya ingin menciptakan para mahasiswa dan investor yang membeli dapat meraih sukses. “Terkait hal ini yang turut diperhatikan adalah kualitas hidup para penghuninya. Dalam hal ini PPRO akan menerapkan Begawan sebagai apartemen yang peduli dengan pencegahan narkoba dan telah bekerjasama dengan Badan Narkotika Nasional (BNN),” ujar dia.

Sementara Bagus Febru Saptono, Project Director Begawan Apartment PPRO mengatakan, brand differentiation apartemen Begawan sangat tinggi, dua diantaranya desain unit yang fleksibel dan efisien untuk menunjang bisnis kost-kostan serta merupakan premium student apartment pertama di Malang.“Ini bagian dari terjemahan konsep “Beyond Space” yang diusung oleh PPRO. Arti kata Begawan secara harfiah bermakna julukan bagi orang yang sangat ahli dalam bidangnya. PPRO adalah Begawan Properti, perseroan yang sangat ahli dalam bidang properti,” pungkas Bagus.

Sebagai informasi, Begawan Apartment menyediakan empat tipe unit premium apartemen mahasiswa , yakni tipe studio yang berukuran 21.79 m2. Lalu, tipe studio plus 23.25 m2, tipe 2 bedroom 35.92 m2 dan tipe 2 bedroom corner 39.98 m2.