Menara Depok Asri Segera Realisasikan Pesona Square

NERACA

Depok - Perseroan Terbatas Menara Depok Asri (MDA) pengembang Pesona City Depok segera merealisasikan pembangunan Pesona Square, mal lima lantai seluas 42.000 meter persegi yang ditargetkan "soft launching" pada Mei 2018.

"Sengaja kami bangun mal terlebih dahulu sebagai daya tarik Pesona City sebelum membangun apartemen dan gedung perkantoran dengan total lahan seluas 4 hektare," kata Direktur Utama MDA Alwi Bagir Mulachela di Depok, Jawa Barat, Jumat (14/4).

Sampai saat ini, kata Alwi, seluruh area komersial mal sudah habis tersewa dengan tenant utama Hypermart, Centro, Bioskop 21, RockStar Gym, H&M, serta tempat makan/minum yang akan ditempatkan pada bagian atas bangunan.

"Kami ingin menjadikan Pesona Square sebagai icon baru di Jalan Juanda, sebagai tempat bertemu (meeting point) mengingat di kawasan tersebut sudah ada hunian yang sudah berkembang Pesona Kayangan sehingga memudahkan penghuni untuk bertemu dengan tamu-tamunya," kata Alwi.

Alwi mengatakan bahwa kehadiran Pesona Square untuk melengkapi mal yang sudah ada mengingat setiap Sabtu/Minggu mal di Kota Depok selalu penuh, bahkan area parkir yang tersedia tidak mencukupi. Kehadirannya nantinya sebagai alternatif.

Oleh karena itu, "tenant" yang masuk di Pesona Square tidak jauh berbeda dengan mal yang sudah ada sehingga masyarakat Depok memiliki alternatif untuk memenuhi berbagai kebutuhannya.

Alwi menargetkan mal yang disewakan dengan harga Rp150 ribu per meter persegi per bulan tersebut sudah mulai persiapan "fitting out" pada bulan Februari 2017. Pada bulan Mei, sudah bisa buka melakukan aktivitas penjualan. Alwi memperkirakan pembangunan superblok Pesona City membutuhkan investasi sebesar Rp2 triliun yang melibatkan delapan pengembang serta mendapat dukungan pendanaan dari BTN.

Untuk hunian, kata Direktur Pemasaran MDA Muchsin Alatas, sedang memasuki tahap penjualan Tower I Marrakech Suites yang dibagi ke dalam tiga tahap penjualan, yakni tahap pertama telah terjual 100 persen, sedangkan tahap kedua 30 persen.

Apartemen yang dipasarkan hanya dua tipe studio dan dua kamar tidur ini dijual mulai dari harga Rp500 juta. MDA memberikan sejumlah kemudahan dalam mencicil unit, termasuk apabila ingin memanfaatkan fasilitas KPA bank.

Muchsin mengatakan bahwa apartemen itu merupakan tertinggi di Kota Depok 43 lantai, termasuk parkir lima lantai dilengkapi berbagai fasilitas bagi penghuni yang akan ditempatkan di lantai tujuh bangunan."Dengan lokasi strategis dekat gerbang masuk dan keluar tol Cinere-Jagorawi, apartemen akan banyak diminati keluarga muda," ujar dia.

Muchsin mengatakan bahwa mayoritas pembeli untuk tahap pertama adalah untuk ditempati. Mereka merupakan orang-orang yang keluarganya tinggal di Depok atau di kawasan Jakarta Selatan."Sasaran pasar apartemen kami berbeda dengan yang ada di sepanjang Margonda, yakni investor yang ingin menyewakan lagi unitnya bagi kalangan mahasiswa karena banyaknya perguruan tinggi di koridor tersebut," kata dia.

Sebagai hunian untuk ditempati, MDA akan mendesain sedemikian rupa lansekap hijau yang sudah ada, termasuk adanya sungai sebagai nilai tambah bagi penghuni, termasuk membangunan akses jalan sendiri agar tidak mengganggu lalu lintas di Jalan Juanda yang memang padat saat jam sibuk. Mohar/Ant