NERACA

Jakarta - Memasuki kuartal IV 2015, PT Mega Manunggal Property Tbk (MMLP), melalui anak perusahaannya PT Mega Dharma Properti (MDP), berhasil menjalin kerja sama dengan Lazada, perusahaan terkemuka yang didirikan oleh Rocket Internet yang bergerak pada distribusi barangbarang secara online, guna memenuhi kebutuhan konsumen Indonesia.

Lebih kurang empat bulan setelah melantai di PT Bursa Efek Indonesia, MMLP bergerak cepat merespons meningkatnya pola kebutuhan belanja masyarakat secara online  bermitra dengan perusahaan multinasional yang berpengalaman pada bidang penyedia belanja online.

Kerja sama MMLP dengan Lazada ditandai dengan ditandatanganinya Perjanjian Sewa-Menyewa akhir September 2015, antara Direktur Utama MMLP Fernandus Chamsi dengan Carl Magnus Valdemar Ekbom, Direktur Utama PT Lastana Express Indonesia.

“Kawasan yang hendak dibangun adalah properti logistik berupa Sentra Distribusi dan Perkantoran Terpadu untuk kepentingan tenant Lazada berada di greater Jakarta (Jabodetabek). Hal ini dimaksudkan guna lebih memudahkan distribusi dan meningkatkan efisiensi bagi tenant,” kata Fernandus di Jakarta, Kamis.

Dengan begitu, dirinya berharap dapat mendukung upaya pemerintah di bidang infrastruktur, khususnya bidang infrastruktur penyedia properti logisitik dan perkantoran terpadu. Dewasa ini, perkembangan e-commerce sedang tumbuh pesat. “Kami telah berhasil meningkatkan portofolio-nya melalui kerja sama dengan Lazada,” tambahnya.

Arah kebijakan Perseroan adalah memprioritaskan pola “built to suit”  sehingga fasilitas yang dibangun nantinya betul-betul sesuai dengan kebutuhan tenant/penyewa. Pola ini akan sangat mendukung efisiensi bagi tenant. Hal ini sejalan dengan strategi usaha perseroan yang berfokus pada pembangunan Sentra Distribusi dan Perkantoran Terpadu berskala modern, terintegrasi dengan sarana dan prasarana pendukungnya.

Pada prinsipnya, dokumen kerja sama sewa menyewa itu memuat kesepakatan awal bisnis dengan pola “built to suit” yang memuat antara lain (i) disepakati MMLP melalui anak perusahaannya atas permintaan Lazada membangun sentra distribusi terpadui dengan fasilitas perkantoran dan sarana pendukungnya dalam dua tahap masing-masing 30.100 meter persegi dan 30.500 meter persegi.

(ii) Fasilitas tersebut oleh Mega Dharma Properti anak perusahaan MMLP menempati area seluruhnya sekitar 9 hektar, berlokasi di Jalan Raya Jakarta Bogor, Depok (iii) pembangunan fasilitas tersebut diharap selesai dan dapat mulai beroperasi pada penghujung 2016, sedangkan tahap kedua diharap selesai pada 2018 mendatang.

(iv) Periode sewa (tenor) 10 tahun dengan hak opsi perpanjangan 5-10 tahun. Kesinambungan sewa tahap kedua merupakan opsi yang terbuka bagi Lazada. Ketentuan dan syarat lain termasuk harga sewa bersifat standar dan berorientasi pada pasar (market) dengan tetap mengedepankan prinsip kerjasama jangka panjang yang saling menguntungkan bagi MMLP maupun bagi Lazada. [ardi]