Apakah Pariwisata Pengaruhi Real Estate di Pasar Berkembang?

Platform properti global mengeksplorasi bagaimana pariwisata mendorong real estate di pasar berkembang. Berdasarkan riset portal real estate global, Lamudi, jumlah turis berwisata ke negara-negara berkembang yang semakin meningkat turut mendukung pertumbuhan real estat di pasar berkembang.

Dalam rangka memperingati Hari Pariwisata Dunia 2015 yang jatuh pada 27 September 2015 lalu, Lamudi mengeksplorasi bagaimana pariwisata mempengaruhi real estate di negara berkembang. Hubungan antara pariwisata dan real estate adalah saling bergantung, di mana bisnis pariwisata telah mendorong perkembangan pembangunan-pembangunan real-estate besar di dunia.

Karena semakin banyak wisatawan yang berkunjung ke Indonesia, negara berkembang lain seperti Sri Lanka dan Meksiko, turut mengembangkan infrastruktur mereka untuk tidak hanya menangani kapasitas, tapi untuk menarik lebih banyak pengunjung.

Kian Moini, Co-Founder and Managing Director of Lamudi, mengatakan bahwa saat wisatawan menjadi semakin banyak, terjadi peningkatan permintaan pengembangan baru termasuk restoran, gerai ritel, dan hotel mewah. “Selanjutnya, pariwisata internasional secara finansial memungkinkan pembangunan proyek-proyek baru, yang pada gilirannya menarik lebih banyak wisatawan ke daerah,” kata dia.

Statistik dari Dinas Pariwisata Bali mengungkapkan bahwa pada 2014, Bali menyambut 3,76 juta wisatawan, meningkat 14,89% dari 2013. Menurut Wealth Report 2015 yang dirilis oleh Knight Frank, harga real estat mewah telah meningkat 15% dari tahun ke tahun.

Sebagai hasil dari pertumbuhan pariwisata, jumlah investor yang tertarik pada potensi daerah semakin meningkat, berinvestasi dalam pengembangan properti komersial dan residensial untuk mengakomodasi masuknya wisatawan.

Paruh pertama 2015 terlihat peningkatan 8,9% pada pariwisata di Meksiko, dibandingkan dengan periode yang sama di 2014. Penguatan ekonomi negara itu telah menciptakan tujuan yang menarik bagi pengunjung internasional. Para wisatawan ini mendorong ekspansi, memicu permintaan untuk perkembangan properti baru. Akibatnya, real estate komersial mendapatkan perhatian dari investor properti internasional, mencari keuntungan dari proyek-proyek untuk memenuhi permintaan para wisatawan tersebut.

Tahun lalu, travel dan pariwisata menyumbang 11,1% dari produk domestik bruto Sri Lanka. Menurut World Travel and Tourism Council, bisnis travel dan pariwisata diperkirakan akan meningkat sebesar 6,1% per tahun dari 2015 ke 2025.

Di Sri Lanka, sektor pariwisata yang kuat memicu pertumbuhan pasar properti ritel. Tidak hanya mal, tapi showroom dan etalase individual dengan ukuran yang lebih kecil sedang dibangun di dalam dan sekitar Kolombo untuk memenuhi kebutuhan ini, mendorong meningkatnya minat dalam real estat komersial.

"Pasar negara berkembang terus menghadirkan pilihan destinasi baru, seiring pariwisata menjadi semakin terjangkau di negara-negara ini bila dibandingkan dengan negara-negara yang sudah maju. Akibatnya, pengembang real estate harus beradaptasi dan membuat proyek baru untuk memenuhi permintaan, "kata Moini.

Setiap tahun, PBB memperingati Hari Pariwisata Dunia untuk memfokuskan pentingnya pariwisata serta nilai sosial, budaya, politik, dan ekonomi yang melekat padanya. [ardi]

BERITA TERKAIT

Toshiba Kenalkan Produk Small Cooking Appliances

  NERACA Jakarta – Potensi pasar yang sangat besar di produk cooking appliances, membuat Toshiba meluncurkan beberapa produk teranyarnya di…

Makin Ekspansif, DAIKIN Proshop Showroom Hadir di Medan

  Makin Ekspansif, DAIKIN Proshop Showroom Hadir di Medan NERACA Jakarta - Menapak penghujung kuartal pertama tahun ini, PT. Daikin…

Ratusan Agen Hadir Siap Sukseskan Penjualan Properti Damai Putra Group

NERACA Jakarta - Setelah sukses bermitra dengan puluhan bank dan mendorong generasi milenial untuk berinvestasi dalam properti dengan tagar #SaatnyaBeliProperty,…

BERITA LAINNYA DI Hunian

Toshiba Kenalkan Produk Small Cooking Appliances

  NERACA Jakarta – Potensi pasar yang sangat besar di produk cooking appliances, membuat Toshiba meluncurkan beberapa produk teranyarnya di…

Makin Ekspansif, DAIKIN Proshop Showroom Hadir di Medan

  Makin Ekspansif, DAIKIN Proshop Showroom Hadir di Medan NERACA Jakarta - Menapak penghujung kuartal pertama tahun ini, PT. Daikin…

Ratusan Agen Hadir Siap Sukseskan Penjualan Properti Damai Putra Group

NERACA Jakarta - Setelah sukses bermitra dengan puluhan bank dan mendorong generasi milenial untuk berinvestasi dalam properti dengan tagar #SaatnyaBeliProperty,…