Saham Sektor Properti Bakal Menjala Untung - Performance Diprediksi Tumbuh

NERACA

Jakarta –Keyakinan jika saham sektor properti bakal menunjukkan performance lebih baik, dinilai sangat beralasan. Pasalnya, sepanjang tahun ini saham sektor properti mencatatkan kinerja tertinggi dibandingkan sektor lainnya.

Menurut pengamat pasar modal dari PT Valbury Asia Asset Management, Andreas Yasakasih, penguatan kinerja saham sektor properti akan terus berlanjut hingga tahun depan, selain sektor keuangan dan infrastruktur,”Saham sektor properti tahun depan masih akan menjadi minat investor, karena memiliki kinerja positif di tahun ini, diikuti sektor keuangan dan infrastruktur," ujarnya di Jakarta, kemarin.

Dia menjelaskan, kuatnya permintaan properti di sepanjang tahun ini diikuti dengan adanya dukungan dari penyalurtan pembiayaan menjadi salah satu faktor saham-saham di sektor itu membukukan kinerja positif. Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI) per November 2014, indeks properti mencatat pertumbuhan sebesar 48,72%. Diikuti indeks keuangan sebesar 33,43% dan infrastruktur sebesar 22,74%. Sementara yang mencatatkan pertumbuhan terendah yakni indeks pertambangan sebesar 1,07%.

Hal senada juga disampaikan Head of Equity Research Mandiri Sekuritas John Rachmat, sektor perbankan, properti, dan manufaktur akan menunjukkan performa positif pada tahun 2015 mendatang sejalan dengan fokus pemerintah yang akan mendorong infrastruktur sehingga akan menopang pertumbuhan ekonomi pada tahun depan,”Ekonomi Indonesia bisa mencatat pertumbuhan sebesar 5,3% pada 5015 mendatang. Apalagi jika iklim investasi tidak terpengaruh global, pertumbuhannya bisa mencapai 5,5%," katanya.

Dia memaparkan bahwa saham-saham yang dapat diperhatikan di antaranya PT Bank Rakyat Indonesia (BBRI), PT Bank Tabungan Negara (BBTN), PT Semen Gresik (SMGR), PT Pembangunan Perumahan (PTPP), PT Perusahaan Gas Negara (PGAS), PT Ciputra Surya (CTRS) dan PT Pakuwon Jati (PWON).

Sebaliknya, pengamat pasar modal, Jimmy Dimas Wahyu pernah bilang, kinerja saham sektor properti diprediksi tak mengalami perubahan yang jauh berbeda dibanding tahun ini. Menurut dia, sektor properti tetap akan mengalami perlambatan pada 2015. “Tapi perlambatan bukan berarti krisis,”ungkapnya.

Meski melambat, kata Jimmy, sektor properti akan tetap prospektif. Sebab, beberapa indikator seperti tingginya populasi penduduk, bonus demografi, pertumbuhan ekonomi, dan potensi pendapatan per kapita yang meningkat memberi prospek sektor properti tak stagnan. "Kesimpulannya properti melambat, tapi bukan stop," ujarnya.

Harga hunian di Indonesia saat ini, kata dia, mencapai nilai tertinggi pada 2011 dan terus melesat hingga 2013. Tapi, mulai tahun 2014 ini, harga properti mengalami perlambatan dengan penurunan 25%. Penurunan harga properti, menurut Jimmy, juga disebabkan kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM) bersubidi. Kenaikan harga BBM bersubsidi ini memicu inflasi sehingga memaksa BI menaikan BI Rate untuk meredam inflasi. “Hal itu merupakan perputaran yang natural,”tuturnya.(bani)

BERITA TERKAIT

Transaksi Saham di NTB Tetap Tumbuh

Kepala Bursa Efek Indonesia (BEI) Perwakilan Mataram, Nusa Tenggara Barat, I Gusti Bagus Ngurah Putra Sandiana menyatakan, transaksi pembelian saham…

PSSI Targetkan Pendapatan Tumbuh 20% - Tambah Armada Kapal

NERACA Jakarta – Kembali menggeliatnya industri pertambangan batu bara menjadi berkah bagi perusahaan jasa angkutan pelayaran batu bara untuk memacu…

PTBA Berharap Masuk Daftar Indeks MSCI - Market Cap Tumbuh Besar

NERACA Jakarta – Kembali boomingnya bisnis pertambangan batu bara, diharapkan membawa dampak pada pertumbuhan bisnis dan kinerja PT Bukit Asam…

BERITA LAINNYA DI BURSA SAHAM

Transaksi Saham di NTB Tetap Tumbuh

Kepala Bursa Efek Indonesia (BEI) Perwakilan Mataram, Nusa Tenggara Barat, I Gusti Bagus Ngurah Putra Sandiana menyatakan, transaksi pembelian saham…

Tawarkan Harga Rp 190-230 Persaham - HK Metals Bidik Dana IPO Rp 337,33 Miliar

NERACA Jakarta -PT HK Metals Utama menawarkan harga saham perdana antara Rp 190-230 per saham. Nantinya, dana  hasil IPO akan…

Siapkan Sanksi Tegas - BEI Ingatkan Soal Aturan Free Float Saham

NERACA Jakarta - Meskipun meleset dari target, pihak PT Bursa Efek Indonesia (BEI) kembali mengingatkan emiten untuk memenuhi kewajiban aturan…