Pendapatan Jaya Ancol Masih Tetap Moncer - Ditopang Bisnis Properti

NERACA

Jakarta –Berambisi untuk menguasai pangsa pasar bisnis hiburan di Jakarta, PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (PJAA) terus agresif mengembangkan ekspansi bisnisnya guna menunjang pertumbuhan bisnis kedepan. Disebutkan, proyek pembangunan indoor theme park yang baru di Dufan akan menjadi daya tarik utama bagi pengunjung.

Selain itu, hotel baru, yaitu Courtyard Marriot Ancol, sebuah hotel bintang empat dengan 310 kamar, juga akan segera beroperasi di tahun 2015. Di bisnis properti, komplek perumahan dan apartemen Jaya Ancol Seafront, akan mulai mendorong pendapatan PJAA di tahun 2016,”Berdasarkan hal ini, dan beberapa ekspansi PJAA lainnya, kami melihat bahwa pertumbuhan pendapatan PJAA akan terjamin di masa datang,”kata analis Pefindo, Achmad Kurniawan Sudjatmiko dalam risetnya, Selasa (2/9).

Dia menjelaskan, kinerja PJAA di tahun 2013 diatas proyeksi sebelumnya. Pendapatan aktual PJAA di tahun 2013 adalah Rp1,24 triliun, di atas estimasi Rp1,08 triliun. Di lini bawah, laba bersih PJAA tahun 2013 mencapai Rp192,2 miliar juga di atas estimasi, yaitu Rp183 miliar.

Pertumbuhan sektor properti yang sebesar 74% (year on year/yoy) mendorong pe rtumbuhan yang signifikan ini. Namun di tahun 2014, kata Achmad Kurniawan, dirinya melihat bahwa bisnis pariwisata akan kembali membukukan pertumbuhan tertinggi, dikarenakan pendapatan dari bisnis properti turun dari Rp54,8 miliar menjadi Rp31,4 miliar di kuartal I-2014.

Di sisi lain, PJAA mempertahankan rasio interest bearing debt to equity menjadi 36,54% di tahun 2013 (37,90% di tahun 2012), namun beban bunga naik dari Rp8,5 miliar menjadi Rp29,6 miliar. Meskipun demikian, Pefindo beranggapan PJAA tetap solvent, karena rasio interest coverage masih 9,6x di tahun 2013. Oleh karenanya, dia melihat bahwa PJAA masih memiliki ruang yang lebar untuk mendapatkan tambahan pinjaman untuk mendanai pertumbuhannya di masa datang.

Sementara soal kinerja saham, pergerakan saham PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk kian moncer. Tercatat pada akhir pekan kemarin, saham perseroan sukses naik sampai 31,25% pada Agustus 2014 lalu. Harga saham Pembangunan Jaya Ancol ditutup di harga Rp1.120 pada 1 Agustus. Pada 29 Agustus, harganya sudah menjadi Rp1.470, alias naik sampai Rp250.

Kedepan target harga saham perseroan untuk 12 bulan kedepan adalah Rp1.295-Rp1.440. Asal tahu saja,

pada paruh pertama tahun ini, Pembangunan Jaya Ancol membukukan laba bersih sebesar Rp72,82 miliar atau Rp46 per saham. Laba ini menunjukan peningkatan kinerja PJAA sebesar 3,26% bila dibandingkan dengan laba periode yang sama tahun sebelumnya.

Hal ini disebabkan oleh pendapatan pokok perseroan mengalami kenaikan menjadi Rp488,18 miliar dari sebelumnya, Rp459,70 miliar. Beban pokok perseroan mengalami peningkatan dari Rp261,77 miliar menjadi Rp278,46 miliar, dan Beban Keuangan perseroan mengalami kenaikan dari Rp5,00 miliar menjadi Rp12,49 miliar. (bani)

BERITA TERKAIT

Pilpres 2019, Pasar Properti Nasional Diprediksi Tetap Stabil

Pilpres 2019, Pasar Properti Nasional Diprediksi Tetap Stabil NERACA Jakarta - Pasar properti nasional pada tahun 2019 mendatang diprediksi bakal…

Temu Bisnis Pengembang Raih Transaksi Rp10 Triliun

Temu Bisnis Pengembang Raih Transaksi Rp10 Triliun NERACA Nusa Dua, Bali - Kongres The International Real Estate Federation (FIABCI) di…

Kemudahan Bisnis Harus Dorong Perkembangan Wirausaha

NERACA Jakarta – Center for Indonesian Policy Studies (CIPS) mengingatkan bahwa kebijakan pemerintah harus fokus meningkatkan kemudahan berusaha sebagai upaya…

BERITA LAINNYA DI BURSA SAHAM

IHSG Sepekan Kemarin Tumbuh 0,17%

NERACA Jakarta – Data perdagangan Bursa Efek Indonesia (BEI) sepekan pada minggu ke-3 bulan Desember mencatat indeks harga saham gabungan…

Estika Tiara Bidik Dana IPO Rp 226,11 Miliar

PT Estika Tata Tiara mengincar dana penawaran umum perdana saham (initial public offering/IPO) hingga Rp226,11 miliar. Calon emiten distribusi makanan…

PLI Mulai Pasarkan Double Great Residence

PT Prioritas Land Indonesia (PLI) mulai melakukan pembangunan hunian edukasi pertama di Serpong, Double Great Residence (dahulu K2 Park) pada…