NERACA

Jakarta-  PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) memperluas lahannya dengan melakukan pembelian tanah di daerah Cikokol seluas 166.555 meter per segi dari PT Manunggal Propertindo. Pembelian tanah ini dilakukan melalui anak usanya, PT Alfa Goldland Realty. Informasi tersebut disampaikan Direktur PT Alam Sutera Tbk, Joseph Sanusi Tjong dalam keterangan resminya di Jakarta, pekan ini.

Disebutkan, anak usaha perseroan tersebut telah menandatangani nota kesepahaman (MoU) atas rencana pembelian tiga bidang tanah yang seluruhnya seluas kurang lebih 166.555 meter per segi. Untuk tanah seluas 14.595 meter persegi dengan status sertifikat HGB dan lahan seluas 146.620 M2 juga berstatus sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB).

Pembelian harga tanah yang disetujui adalah sebesar Rp4.250.000 per meter persegi. Dengan demikian, total dana yang dialokasikan perseroan sekitarRp707,858 miliar. Diketahui, dalam pengembangan usahanya di tahun ini, perseroan akan membangun gedung di CBD Gatot Subroto yang akan menghabiskan Rp1 triliun dari dana belanja modal atau (capital expenditure/capex).

“Perusahaan sudah membeli 2 kavling di CBD Gatot Soebroto yaitu kavling 12 dan kavling 22. Nantinya pembangunan akan dilakukan secara bertahap dan dalam waktu dekat ini akan membangun gedung pada kavling 12.” kata Direktur ASRI Soelaeman Soemawinata.

Menurut dia, pembangunan akan dimulai tahun ini dan diperkirakan pembangunan gedung baru bisa selesai dalam waktu 30 bulan. Informasinya, untuk dua kavling proyek ini, yaitu di kavling 12 seluas 9.000 meter persegi, dan kavling 22 dengan luas lahan 8.000 meter persegi dan akan dilakukan bertahap untuk membangun kedua kavling tersebut.“Pembangunan gedung di kavling 12 ini akan terdiri dari 50 lantai atau lebih. Perseroan pada tahun 2013 ini juga telah mengakusisi sekitar 300 hektar lahan di sekitar kawasan Serpong Utara,” jelasnya.

Saat ini, perseroan sendiri telah membebaskan lahan sekitar 130 hektar, namun masih dalam tahap penandatanganan nota kesepahaman dengan perusahaan terbuka 170 hektar. Saat ini, ASRI masih memiliki peluang akuisisi lahan di daerah Serpong Utara sebesar 500 hektar.

Sementara itu, hingga semester pertama 2013, perseroan berhasil menaikan laba per saham dasar (earning per share/EPS) menjadi Rp38,04 dari periode yang sama tahun lalu Rp26,77. Selain itu, kenaikan EPS perseroan juga diikuti dengan perolehan laba komprehensif yang naik mencapai 42,10% atau menjadi Rp747,47 miliar pada semester pertama 2013 dari periode yang sama tahun lalu Rp526 miliar.

Adapun penjualan perseroan di periode ini yaitu sebesar 63,45% menjadi Rp1,82 triliun dari periode sama tahun sebelumnya Rp1,11 triliun. Laba usaha perseroan naik menjadi Rp942,11 miliar pada 30 Juni 2013 dari periode sama tahun sebelumnya Rp613,31 miliar. Perseroan memperoleh laba penjualan aset tetap senilai Rp52,52 juta pada semester pertama 2013. Keuntungan yang didapatkan perseroan juga diimbangi dengan kenaikan beban pokok penjualan dan jasa perseroan menjadi Rp740,41 miliar hingga semester pertama 2013 dari periode sama tahun sebelumnya Rp413,69 miliar. (lia)