Pertimbangan Tepat Sebelum Membeli Ruko

Ruko singkatan rumah toko adalah sebutan bagi produk properti yang umumnya bertingkat mulai dua hingga lima lantai, di mana lantai-lantai bawahnya digunakan sebagai tempat berusaha ataupun semacam kantor sementara lantai atas dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Biasanya ruko berpenampilan sederhana dan sering dibangun bersama ruko-ruko lainnya yang mempunyai desain serupa di suatu kompleks.

Saat ini banyak pengembang terus membangun ruko, akibatnya pilihan pun begitu beragam. lantas, sesungguhnya bagaimana memilih ruko yang tepat untuk usaha Anda? Nah, di bawah ini akan di bahas cara memilih ruko yang baik sebelum membelinya.

Pertama, pastikan terlebih dahulu usaha apa yang akan Anda lakoni, apakah berupa usaha jasa yang berhubungan dengan banyak orang, ataukah sekedar kantor administratif, distributor, toko buku, toko kelontong atau lain sebagainya.

Kemudian, perhatikan lokasi ruko. sebaiknya agar mudah terlihat pilih lokasi yang strategis. Misalnya, apabila peruntukannya untuk kantor administratif, sedangkan tempat usaha mungkin di lokasi yang berlainan, tida perlu di lokasi utama, misalnya di pinggir jalan utama, barangkali di lapis kedua (barisan kedua) sudah memadai. Demikian juga apabila berupa distribusi atau jasa, suatu keharusan untuk mudah dijangkau banyak orang, sehingga ada baiknya apabila memilih di pinggir jalan protokol.

Lalu, aspek legal sebuah ruko, perhatikan surat-surat (SHM, HGB) dan perizinannya (IMB). Apabila HGB, perhatikan kapan berakhirnya, karena penting untuk menentukan langkah selanjutnya. Tidak ada salahnya di konfirmasi ke instansi terkait.

Harga, sesuaikan dengan anggaran yang Anda miliki. Perhatikanlah harga pasaran tanah dan biaya pembangunan. Hitung kewajiban perpajakan (BBHTB, PPn), Administrasi (Akte Jual Beli, Balik Nama). Lakukan penawaran (ruko sekunder) atau meminta diskon khusus (ruko primer Baru).

Terakhir adalah keberadaan area parkir, apabila diperuntukkan sebagai tempat tinggal sementara area parkir untuk satumobil mungkin sudah cukup. Tetapi berbeda bila pengunjung mualai berdatangan, maka diperlukan tempat parkir yang lebih luas.

BERITA TERKAIT

Baru Dua Anggota Apindo Yang Siap IPO - Momentum Tepat Gelar IPO

NERACA Jakarta – Melesatnya pertumbuhan indeks harga saham gabungan (IHSG) hingga mencapai rekor baru, dinilai menjadi momentum yang tepat untuk…

BEI Ingatkan BSWD Wajib Beli Saham Publik - Proses Sebelum Delisting

NERACA Jakarta - PT Bursa Efek Indonesia (BEI) menegaskan bahwa manajemen PT Bank of India Indonesia Tbk (BSWD) memiliki kewajiban…

Pemerintah Pastikan Pengoperasian LRT Sumsel Tepat Waktu

    NERACA   Palembang - Direktorat Jenderal Perkeretaapian Kementerian Perhubungan memastikan pengerjaan kereta rel ringan (LRT) Sumatera Selatan tepat…

BERITA LAINNYA DI HUNIAN

Pikko Group Bidik Generasi Milenial Kelas Menengah

Pikko Group Bidik Generasi Milenial Kelas Menengah  NERACA Jakarta - Pikko Group menawarkan apartemen siap huni, dalam proses pembangunan dan…

Eureka Group Kembangkan Apartemen Bagi Mahasiswa

Eureka Group Kembangkan Apartemen Bagi Mahasiswa   NERACA Bogor - Group pengembang properti, Eureka Group membangun U-Resort, apartemen yang menyasar kalangan…

Tahun 2018, Astra Modern Land Siapkan Cluster Baru di Township Asya

Tahun 2018, Astra Modern Land Siapkan Cluster Baru di Township Asya NERACA Jakarta -- Setelah diperkenalkan kepada masyarakat secara luas…