Pertimbangan Tepat Sebelum Membeli Ruko

Ruko singkatan rumah toko adalah sebutan bagi produk properti yang umumnya bertingkat mulai dua hingga lima lantai, di mana lantai-lantai bawahnya digunakan sebagai tempat berusaha ataupun semacam kantor sementara lantai atas dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Biasanya ruko berpenampilan sederhana dan sering dibangun bersama ruko-ruko lainnya yang mempunyai desain serupa di suatu kompleks.

Saat ini banyak pengembang terus membangun ruko, akibatnya pilihan pun begitu beragam. lantas, sesungguhnya bagaimana memilih ruko yang tepat untuk usaha Anda? Nah, di bawah ini akan di bahas cara memilih ruko yang baik sebelum membelinya.

Pertama, pastikan terlebih dahulu usaha apa yang akan Anda lakoni, apakah berupa usaha jasa yang berhubungan dengan banyak orang, ataukah sekedar kantor administratif, distributor, toko buku, toko kelontong atau lain sebagainya.

Kemudian, perhatikan lokasi ruko. sebaiknya agar mudah terlihat pilih lokasi yang strategis. Misalnya, apabila peruntukannya untuk kantor administratif, sedangkan tempat usaha mungkin di lokasi yang berlainan, tida perlu di lokasi utama, misalnya di pinggir jalan utama, barangkali di lapis kedua (barisan kedua) sudah memadai. Demikian juga apabila berupa distribusi atau jasa, suatu keharusan untuk mudah dijangkau banyak orang, sehingga ada baiknya apabila memilih di pinggir jalan protokol.

Lalu, aspek legal sebuah ruko, perhatikan surat-surat (SHM, HGB) dan perizinannya (IMB). Apabila HGB, perhatikan kapan berakhirnya, karena penting untuk menentukan langkah selanjutnya. Tidak ada salahnya di konfirmasi ke instansi terkait.

Harga, sesuaikan dengan anggaran yang Anda miliki. Perhatikanlah harga pasaran tanah dan biaya pembangunan. Hitung kewajiban perpajakan (BBHTB, PPn), Administrasi (Akte Jual Beli, Balik Nama). Lakukan penawaran (ruko sekunder) atau meminta diskon khusus (ruko primer Baru).

Terakhir adalah keberadaan area parkir, apabila diperuntukkan sebagai tempat tinggal sementara area parkir untuk satumobil mungkin sudah cukup. Tetapi berbeda bila pengunjung mualai berdatangan, maka diperlukan tempat parkir yang lebih luas.

BERITA TERKAIT

Daur Ulang Jadi Solusi Tepat Atasi Sampah Plastik

Daur Ulang Jadi Solusi Tepat Atasi Sampah Plastik NERACA Jakarta - Indonesia Plastic Recycles (IPR) menilai pemerintah pusat tidak perlu…

TII: Arah Pemberantasan Korupsi Tepat Tapi Lambat

TII: Arah Pemberantasan Korupsi Tepat Tapi Lambat NERACA Jakarta - Transparency International Indonesia (TII) menyatakan, pemberantasan korupsi di Indonesia sudah…

Bupati Serang Minta Program OPD Tepat Sasaran

Bupati Serang Minta Program OPD Tepat Sasaran NERACA Serang - Bupati Serang, Ratu Tatu Chasanah meminta kepada seluruh Kepala Organisasi…

BERITA LAINNYA DI HUNIAN

Perlu Memadukan

Perlu Memadukan "Land Banking" Dengan Skema ABCG NERACA Semarang - Pakar perumahan Asnawi Manaf memandang perlu memadukan program "Land Banking"…

Pollux Properti Tunjuk Kontraktor Utama Gangnam District - Kontrak Senilai Rp2 Triliun

Pollux Properti Tunjuk Kontraktor Utama Gangnam District Kontrak Senilai Rp2 Triliun NERACA Jakarta - Salah satu proyek properti multi fungsi…

Pollux Properti Tunjuk Kontraktor Utama Gangnam District - Kontrak Senilai Rp2 Triliun

Pollux Properti Tunjuk Kontraktor Utama Gangnam District Kontrak Senilai Rp2 Triliun NERACA Jakarta - Salah satu proyek properti multi fungsi…