Pertimbangan Tepat Sebelum Membeli Ruko

Ruko singkatan rumah toko adalah sebutan bagi produk properti yang umumnya bertingkat mulai dua hingga lima lantai, di mana lantai-lantai bawahnya digunakan sebagai tempat berusaha ataupun semacam kantor sementara lantai atas dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Biasanya ruko berpenampilan sederhana dan sering dibangun bersama ruko-ruko lainnya yang mempunyai desain serupa di suatu kompleks.

Saat ini banyak pengembang terus membangun ruko, akibatnya pilihan pun begitu beragam. lantas, sesungguhnya bagaimana memilih ruko yang tepat untuk usaha Anda? Nah, di bawah ini akan di bahas cara memilih ruko yang baik sebelum membelinya.

Pertama, pastikan terlebih dahulu usaha apa yang akan Anda lakoni, apakah berupa usaha jasa yang berhubungan dengan banyak orang, ataukah sekedar kantor administratif, distributor, toko buku, toko kelontong atau lain sebagainya.

Kemudian, perhatikan lokasi ruko. sebaiknya agar mudah terlihat pilih lokasi yang strategis. Misalnya, apabila peruntukannya untuk kantor administratif, sedangkan tempat usaha mungkin di lokasi yang berlainan, tida perlu di lokasi utama, misalnya di pinggir jalan utama, barangkali di lapis kedua (barisan kedua) sudah memadai. Demikian juga apabila berupa distribusi atau jasa, suatu keharusan untuk mudah dijangkau banyak orang, sehingga ada baiknya apabila memilih di pinggir jalan protokol.

Lalu, aspek legal sebuah ruko, perhatikan surat-surat (SHM, HGB) dan perizinannya (IMB). Apabila HGB, perhatikan kapan berakhirnya, karena penting untuk menentukan langkah selanjutnya. Tidak ada salahnya di konfirmasi ke instansi terkait.

Harga, sesuaikan dengan anggaran yang Anda miliki. Perhatikanlah harga pasaran tanah dan biaya pembangunan. Hitung kewajiban perpajakan (BBHTB, PPn), Administrasi (Akte Jual Beli, Balik Nama). Lakukan penawaran (ruko sekunder) atau meminta diskon khusus (ruko primer Baru).

Terakhir adalah keberadaan area parkir, apabila diperuntukkan sebagai tempat tinggal sementara area parkir untuk satumobil mungkin sudah cukup. Tetapi berbeda bila pengunjung mualai berdatangan, maka diperlukan tempat parkir yang lebih luas.

BERITA TERKAIT

Citra Maja Raya, Kota Baru Prospektif Dekat Jakarta

Citra Maja Raya, Kota Baru Prospektif Dekat Jakarta NERACA Jakarta - Ciputra Group, salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia,…

COVID-19 Pengaruhi Pola Investasi Properti Asia

COVID-19 Pengaruhi Pola Investasi Properti Asia   NERACA Jakarta - Konsultan properti Colliers International menyatakan penyebaran COVID-19 yang telah terdeteksi di…

Pasar Properti di Sidoarjo Masih Cukup Menjanjikan

Pasar Properti di Sidoarjo Masih Cukup Menjanjikan   NERACA Sidoarjo - Pasar properti di Kabupaten Sidoarjo masih cukup menjanjikan, menyusul masih…

BERITA LAINNYA DI HUNIAN

Mencari Solusi Bagi Masyarakat Berpenghasilan Minim Bisa Beli Rumah

Mencari Solusi Bagi Masyarakat Berpenghasilan Minim Bisa Beli Rumah    NERACA Jakarta - Memiliki rumah yang nyaman dan indah merupakan impian…

Program Sejuta Rumah Capai 115.590 Unit Triwulan I-2020

Program Sejuta Rumah Capai 115.590 Unit Triwulan I-2020    NERACA Jakarta - Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyatakan bahwa…

Sindeli Komit Bangun Superblok JKT Living Star di Jakarta Timur

Sindeli Komit Bangun Superblok JKT Living Star di Jakarta Timur    NERACA Jakarta - Manajemen PT Sindeli Propertindo Abadi berkomitmen membangun…