Tips Cermat Membuat Ruko

Sabtu, 12/10/2013

sudah tidak heran memang, bila ada rumah yang bercampur dengan toko ataupun perkantoran. Keterbatasan lahan menjadi salah satu faktornya. Belakangan kita sering menjumpai ruko bertebaran di berbagai lokasi. Untuk anda yang ingin mempunyai ruang usaha, ruko sangatlah pas untuk mewadahi aktivitas niaga kita. Disain rumah toko atau ruko berfungsi sebagai pendukung aktivitas masyarakat.

Ruko sendiri adalah singkatan dari rumah toko, disebut demikian karena biasanya bangunan komersial ini juga digunakan sebagai hunian atau tempat tinggal pemilik toko pengelolanya. Gaya arsitektur sebuah ruko, pada umumnya se-tipe dengan kompleks huniannya. Kompleks hunian bergaya klasik, gaya ruko yang ada di depannya juga bergaya klasik. Prinsip utama yang harus diperhatikan dalam membangun ruko atau Disain Rumah Toko adalah efisiensi.

Biaya yang diperlukan untuk membangun ruko, harus dihitung dengan cermat, upayakan agar ekonomis dan cepat pengerjaannya. Analisis tapak berfungsi untuk menentukan ‘nilai jual’ dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan ’nilai’ dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang terbaik. Hal lain yang perlu diperhatikan pada saat perancangan sebuah Bangunan Baru Ruko yaitu tentang pengolahan tampak muka atau fascade dari bangunan. Hal ini penting karena biasanya yang dijual pada ruko adalah tampak bangunan.

Pengolahan fascade atau tampak sebuah bangunan ruko adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan, apakah konsepnya menyatukan Disain Bangunan dengan lingkungan sekitar, misal pada perumahan bergaya klasik model tampak rukonya juga klasik, ataupun justru membuat bangunan tampil berbeda atau kontras dengan lingkungan sekitarnya, misal pada perumahan bergaya klasik tapi model tampak rukonya justru minimalis.

Pengolahan massa Bangunan Baru Ruko ini secara vertikal ke atas dibuat menjadi tiga lantai, sedangkan bentuk dasar massa bangunan adalah balok yang dicoak pada tempat-tempat tertentu. Pencoakan ini mengakibatkan terjadinya gubahan massa baru yang secara tiga dimensional menggunakan sistem terasiring.

Secara keseluruhan bentuk rumah bangunan ruko ini terlihat secara utuh sebagai sebuah cluster dari sebuah sentra industri. Bentuk modern yang dicirikan dengan bentuk kubus atau balok yang fungsional, menggunakan teknologi high tech untuk material bahan bangunan serta sistem konstruksinya. Selain fungsional, penggunaan teknologi high-tech ini juga menambah nilai estetis dari bangunan tersebut.