Pilih Properti di Blue Area Mau - Untung Investasi Properti?

Investasi properti hingga kini tetap menggiurkan. Pasalnya, permintaan rumah diakui cukup besar. Di daerah Jabodetabek saja, permintaan perumahan baru diperkirakan mencapai 200 ribu unit per tahun. Sedangkan permintaan untuk rumah bekas sekitar 100 ribu per tahun.

Kian hari, harga jual tanah bidang maupun rumah jual sampai bangunan vertikal sekelas apartemen juga kian melambung.Ya, tiap tahun harga properti di Indonesia terus merangkak naik rata-rata 30%.Jadi, untuk investasi, tanah bisa jadi pilihan tepat mengingat harga tanah yang tak pernah turun dan cenderung mengalami kenaikan.

Namun perlu diketahui bahwa tidak ada perbedaanmarginkeuntungan yang didapat daripemilihan jenis investasi properti baik perumahan atau apartemen. Jika ingin mengalami keuntungan pemilihan lokasi akan menentukan nilai investasi properti itu meningkat harganya atau tidak.Daerah yang memiliki potensi besar berada di kawasan penyangga Jakarta.

Kepada Neraca, Associate Director Ray White Projects & Ray White Commercial, Erwin Karya MM. Mengatakan bahwa Menteng adalah kawasan yang memiliki harga tanah termahal untuk huian di DKI Jakarta. Letaknya yang dekat dengan pusat kota membuat kawasan Menteng mencetak harga tanah dengan harga fantastis. Properti kawasan Menteng termasuk dalamblue area.Blue areaadalah lokasi properti yang mengalami permintaan (demand) sangat tinggi, namun suplai sangat terbatas.

“Harga tanah di Menteng dapat menembus hinggaRp100 juta/meter. Tak jarang, developer mengincar kawasan ini untuk membangun properti,” ujar dia.

Selain kawasan Menteng, lanjut Erwin, daerah lain di Jakarta yang masuk dalam blue area adalah Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Di kawasan ini, peminat properti sangat tinggi, namun terkendala pasokan yang minim. Kawasan Kebayoran Baru di bilangan Jakarta Selatan juga masuk dalam kategori investasi menggiurkan dengan harga tanah fantastis.

“Lahan di DKI sudah sangat terbatas sehingga harga lahan atau properti relatif tinggi. Seperti lokasi Kebayoran Baaru, harga lahan sudah sangat tinggi karena pasokan yang terbatas,” ungkap Erwin.

BERITA TERKAIT

Perusahaan Properti Karawang Kembangkan Hunian Ala Jepang

Perusahaan Properti Karawang Kembangkan Hunian Ala Jepang NERACA Karawang - Perusahaan properti di Kabupaten Karawang, Jawa Barat, berinovasi mengembangkan hunian…

Adhi Commuter Properti Garap Pasar LRT

Adhi Commuter Properti Garap Pasar LRT NERACA Jakarta - PT Adhi Commuter Properti (ACP) anak perusahaan PT Adhi Karya (Persero)…

Perdana Karya Raup Untung Rp 24,70 Miliar

NERACA Jakarta – Perusahaan konstruksi, PT Perdana Karya Perkasa Tbk (PKPK) membukukan laba bersih hingga kuartal III-2018 sebesar Rp 24,70 juta.…

BERITA LAINNYA DI KEUANGAN

KUR, Energi Baru Bagi UKM di Sulsel

Semangat kewirausahaan tampaknya semakin membara di Sulawesi Selatan. Tengok saja, berdasarkan data yang dimiliki Dinas Koperasi dan UKM Provinsi Sulsel,…

Obligasi Daerah Tergantung Kesiapan Pemda

Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menilai penerbitan obligasi daerah (municipal bond) tergantung pada kesiapan pemerintahan daerah karena OJK selaku regulator hanya…

Bank Mandiri Incar Laba Rp24,7 T di 2018

PT Bank Mandiri Persero Tbk mengincar pertumbuhan laba 10-20 persen (tahun ke tahun/yoy) atau sebesar Rp24,7 triliun pada 2018 dibanding…