BTN Optimis Bisnis Perumahan Tumbuh Tinggi

NERACA

Jakarta - Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara Tbk, Maryono, mengaku optimis kalau bisnis pembiayaan perumahan akan tetap tumbuh tinggi meskipun diterpa isu gelembung (bubble) properti. Alasannya, kebutuhan rumah di Indonesia sangat tinggi sementara pasokan belum mencukupi. "Setiap tahun kebutuhan rumah sekitar 800 ribu unit. Sementara pasokannya hanya sekitar 400 ribu unit. Jadi kekurangan pasokannya masih sangat besar," kata Maryono di Jakarta, Rabu (6/2).

Menurut Maryono, berdasarkan data, backlog atau kesenjangan antara kebutuhan dan ketersediaan rumah saat ini lebih dari 13,5 juta unit. Angka backlog ini terus bertambah karena pasokan kurang.

"Kondisi ini yang mendorong kenaikan harga rumah. Jadi bukan bubble properti," tegas dia. Besarnya kebutuhan rumah, sambung Maryono, merupakan potensi pasar yang besar bagi bisnis pembiayaan perumahan.

"Dari sisi pembiayaan, masih jauh dari bubble," tambahnya. Dia mengutarakan, di Amerika Serikat (AS) terjadi bubble properti lantaran sekitar 80% pembelian rumah memakai Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Lebih lanjut Maryono menuturkan, KPR tersebut disekuritisasi berkali-kali hingga repo. Inilah yang memicu bubble.

Saat ini, imbuh Maryono, sekitar 80% pembelian rumah memanfaatkan fasilitas KPR atau Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). "Pada tahun 2007 sampai 2011 pertumbuhan pembiayaan perumahan rata-rata mencapai 30%," jelasnya. Maryono mengungkapkan, rasio resiko kredit macet sektor perumahan cukup rendah, rata-rata masih di bawah tiga persen.

Itu sebabnya, lanjut Maryono, banyak bank yang terjun ke bisnis pembiayaan perumahan dan menjadikan sektor perumahan sebagai salah satu andalan bisnisnya. Kendati demikian, Maryono menegaskan, BTN tak takut berkompetisi dengan bank lain. Alasannya, BTN membiayai dari enduser sampai biaya konstruksi perumahan. Maryono menyebut, BTN mampu menyerap KPR hingga di atas 98% dari total fasilitas likuidits pembiayaan perumahan (FLPP) yang disediakan pemerintah untuk subsidi perumahan. [kam]

BERITA TERKAIT

Mayoritas Konsumen Ojek Online Mengeluhkan Tarif Tinggi

      NERACA   Jakarta – Pasca ditetapkan tarif baru ojek online (ojol) yang berlaku efektif 1 Mei 2019,…

Laba Bersih Medco Energi Tumbuh 29,68%

NERACA Jakarta - Kuartal pertama 2019, PT Medco Energi Internasional Tbk (MEDC). membukukan pertumbuhan laba bersih US$ 28,05 juta atau…

Bisnis Properti Masih Lesu - Metropolitan Land Bidik Pendapatan Tumbuh 10%

NERACA Jakarta –Masih lesunya bisnis properti dirasakan betul PT Metropolitan Land Tbk (MTLA). Dimana emiten properti ini membukukan kinerja kuartal…

BERITA LAINNYA DI INFO BANK

BRI Syariah dan Paytren Lanjutkan Kerjasama

      NERACA   Jakarta - Anak perusahaan Bank Rakyat Indonesia (BRI), BRI Syariah dan Paytren lanjutkan kolaborasi terkait…

Bank Bukopin Siapkan Rp1 Triliun untuk Pembiayaan Kendaraan

    NERACA   Jakarta - PT Bank Bukopin Tbk (Bukopin) menyiapkan kredit modal kerja hingga Rp1 triliun untuk pembiayaan…

BI Tahan Suku Bunga Acuan

      NERACA   Jakarta - Bank Indonesia (BI) kembali mempertahankan suku bunga acuan sebesar enam persen pada rapat…