Pengelola Apartemen Antisipasi Banjir untuk Kenyamanan Penghuni  

NERACA

Jakarta - Sejumlah pengelola apartemen di DKI Jakarta terus memberikan pelayanan maksimal untuk kenyamanan penghuni salah satunya mengantisipasi banjir di musim penghujan.

Pengelola Apartemen Gading Meditarania Residences yang dikelola Inner City Management (ICM) bahkan menyiapkan sejumlah fasilitas untuk mengantisipasi banjir jika nantinya terjadi. 

Manajer Gading Meditarania Residences, Hendy Hidayat di Jakarta, Kamis (30/1) mengatakan telah menyiapkan "flood barrier gate" atau pintu penahan banjir terbuat dari pelat besi setinggi 50 centimeter. Alat itu berfungksi untuk membendung air saat air masih berada di area ram sehingga tidak bisa masuk ke ruang basemen.

"Kami memiliki dua ruang basemen yang harus dijaga dan diamankan, karena terdapat utilitas apartemen seperti instalasi listrik dan genset," jelas Hendy.

Selain "flood barrier gate", pihaknya juga menyiapkan karung berisi pasir untuk menahan air. Saat hujan deras dan air sudah mulai menggenang di lantai dasar, pengelola akan segera memasang flood barrier gate dan karung berisi pasir. Langkah antisipasi lainnya adalah dengan menyiapkan pompa celup alias "submersible pump". Pompa celup ini berfungsi untuk memompa air bila ada genangan di ruang basemen.

Dengan pompa tersebut, air dipindahkan ke luar basemen atau diarahkan ke lubang penampungan air alias sump pit. Lubang penampungan air itu sudah dilengkapi dengan pompa sump pit untuk menyedot air yang berada di lubang penampungan dan membuangnya ke luar.

Kemudian, tim pengelola penanggulangan banjir juga memeriksa semua peralatan di area basemen, termasuk mesin genset. Selain mengamankan genset dari genangan air, pengelola gedung juga harus memastikan genset berfungsi dengan baik saat dibutuhkan. 

Pengelola juga sudah harus selalu menyiapkan solar sebagai bahan bakar genset. Dengan begitu, aliran listrik di apartemen tetap bisa menyala meski PLN memutus aliran listrik karena terdampak banjir.

Menurut Hendy, pengadaan dan perawatan berbagai peralatan antisipasi banjir itu membutuhkan biaya yang biasanya bersumber dari iuran pengelolaan apartemen (IPL)."Jadi manfaat IPL salah satunya digunakan untuk kegiatan antisipasi banjir ini," ujar Hendy.

Upaya penanggulangan banjir juga dilakukan Pengelola Apartemen Mediterania Marina Residences di kawasan Jakarta Utara.

Apartemen Manajer, Romauli mengatakan upaya-upaya yang dilakukan pihak Mediterania Marina Residences juga telah mereka lakukan. Selain menyiapan "flood barrier gate", pihaknya juga menyiapkan tiga unit pompa robin. Pompa tersebut berfungsi untuk menyedot air dan membuangnya keluar.

"Pengalaman Jumat lalu saat air sudah menggenangi selasar basemen, langkah antisipasi ini efektif sekali," ujar Romauli.

Dalam rangka mengantisipasi banjir, Romauli menegaskan pihaknya selalu memastikan agar berbagai peralatan ini bisa berfungsi dengan baik. Pihak pengelola juga sudah melakukan simulasi penanggulangan banjir agar seluruh tim siap siaga saat banjir benar-benar terjadi.

Berbagai langkah antisipasi ini wajib disiapkan oleh pengelola apartemen, sehingga jangan sampai banjir justru semakin membuat penghuni apartemen tidak nyaman. Mohar/Ant