NERACA

Jakarta – Perkuat modal, PT Modernland Realty Tbk (MDLN) menerbitkan guaranteed senior notes dengan jumlah pokok sebesar US$ 150 juta atau setara dengan Rp 2,160 triliun. Obligasi ini diterbitkan oleh JGC Ventures Pte Ltd ( JGCV), anak usaha MDLN yang berlokasi di Singapura. Informasi tersebut disampaikan perseroan dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin.

MDLN menawarkan kupon mahal, yakni 10,75% per tahun. Obligasi ini akan jatuh tempo pada 30 Agustus 2021 atau bertenor tiga tahun. MDLN mengungkapkan, surat utang ini akan digunakan untuk pembiayaan kembali dua seri surat utang. Kedua surat utang ini adalah guaranteed senior notes dengan pokok US$ 57,06 juta yang jatuh tempo Agustus 2019. Surat utang ini memiliki kupon 9,75%. Satu lagi adalah Obligasi Berkelanjutan I Modernland Realty Tahap I Seri A dengan jumlah pokok Rp 600 miliar.

Sebagai informasi, di paruh pertama tahun ini, emiten properti ini berhasil mencatatkan perolehan laba bersih sebesar Rp 181,48 miliar. Nilai tersebut meningkat 31,11% dibandingkan semester I-2017 yang mencapai Rp 138,41 miliar. Disebutkan, perolehan laba tersebut berasal dari pendapatan perseroan yang mencapai Rp 1,39 triliun, menurun 2,79% dibandingkan pendapatan pada paruh pertama tahun 2017 yang mencapai Rp 1,43 triliun.

Sementara di sisi lain, beban pendapatan mencapai Rp 730,23 miliar, nilai tersebut meningkat 13,79% dibandingkan beban pada semester I-2017 yang mencapai Rp 641,71 miliar. Meski pendapatan menurun, namun hal tersebut masih bisa mendongrak pertumbuhan laba sebesar 31,11%.
Kemudian dari sisi liabilitas tercatat menguat ke angka Rp 8,01 triliun dari liabilitas pada Juni 2017 yang mencapai Rp 7,81 triliun. Sedangkan dari sisi aset mencapai Rp 15,11 triliun pada Juni 2018 dari aset pada Juni 2017 yang mencapai Rp 14,55 triliun.