Ginza Jababeka, Business Loft Pertama di Kawasan Prospektif Timur Jakarta

NERACA

Jakarta – Kawasan Timur Jakarta tepatnya Kota Jababeka Cikarang menjadi tujuan utama investasi global dan jantung ekonomi Indonesia. Lebih dari 4.000 perusahaan multinasional beroperasi di kawasan industri Jababeka di Cikarang dan Karawang, Jawa Barat. Kontribusi kawasan ini terhadap ekonomi nasional merupakan terbesar kedua setelah DKI Jakarta, sehingga investasi properti di kawasan Jababeka menjadi pilihan investasi properti yang sangat menjanjikan selain Jakarta.

Kementerian Perindustrian RI mendorong penerapan Indonesia 4.0 di Cikarang, di mana teknologi menjadi kunci peningkatan produktivitas, kualitas dan efisiensi produk untuk daya saing Indonesia. 5 sektor industri prioritas Indonesia 4.0 yaitu elektronik, otomotif, makanan dan minuman, kimia dan tekstil semuanya terdapat di Kota Jababeka.“Visi Indonesia 2045 sudah terdapat di Jababeka, ditunjukkan dengan PDB per kapita kawasan ini sebesar Rp146 juta per tahun. Maka, tantangan selanjutnya adalah mereplikasi keberhasilan ini ke wilayah-wilayah potensial lainnya di Indonesia,” ungkap Menteri Perindustrian RI, Airlangga Hartarto saat sosialisasi penerapan Indonesia 4.0 di Kota Jababeka, bulan Juni 2018 lalu.

Perkembangan pesat ekonomi di Kota Jababeka diiringi dengan pertumbuhan infrastruktur, fasilitas komersial dan sumber daya manusia. Dengan luas lahan 5.600 hektar, Kota Jababeka dapat berperan besar untuk menciptakan lahan pekerjaan baru di Indonesia dan mengurangi beban ibukota DKI Jakarta. Faktor-faktor tersebut menjadikan Kota Jababeka tujuan utama perusahaan-perusahaan multinasional membangun industri mereka di Kota Jababeka.

Jumlah populasi yang tinggi menyebabkan mobilitas yang tinggi di dalam dan luar kawasan Jababeka sehingga fasilitas dan sarana infrastruktur penunjang mobilitas di Jababeka saat ini terus ditambah, antara lain 3 akses pintu tol Jakarta-Cikampek (KM 29, KM 31 dan KM 34,7), KRL Commuter Line, Jakarta Heli Club, Elevated Toll Road Jakarta-Cikampek (selesai awal 2019), MRT Balaraja-Cikarang, LRT Jakarta-Cikarang, High Speed Train Jakarta-Bandung, Bandara Internasional Kertajati dan Pelabuhan Patimban. Bahkan, stasiun MRT Cikarang akan terletak di pusat CBD Kota Jababeka.

Dengan matangnya fasilitas komersial dan pembangunan infrastruktur yang mulai selesai di sekitar Kota Jababeka, memungkinkan Jababeka Residence dikembangkan menjadi kawasan residensial dan komersial kelas menengah atas. Jababeka Residence dibangun dengan acuan standar internasional, diharapkan menjadi one stop smart living di mana kebutuhan penghuni untuk tinggal, bekerja dan berekreasi terpenuhi dalam satu area.

“Melihat pesatnya pembangunan kawasan residensial dan fasilitas komersial yang sangat lengkap serta didukung perekonomian dari kawasan industri yang sangat besar dan maju di Kota Jababeka, kami merasa saat ini adalah waktu yang tepat untuk meluncurkan produk terbaru dan yang pertama di Timur Jakarta yaitu Ginza, business loft yang merupakan kawasan bisnis modern untuk memenuhi kebutuhan tempat usaha, restoran, kafe, layanan perbankan, showroom dan kantor bagi perusahaan-perusahaan skala nasional dan internasional,” ujar Presiden Direktur Jababeka Residence, Sutedja S. Darmono, Selasa (31/7).

Konsep Unik, Lokasi Premium, Bonus Lift

Ginza, merupakan business loft dan kompleks ruko yang pertama di Timur Jakarta. Kebutuhan terhadap business loft di Cikarang memiliki potensi yang tinggi sebab didukung adanya lebih dari 4.000 perusahaan multinasional dari 30 negara di Kota Jababeka dan sekitarnya. Ginza akan cocok bagi perusahaan atau industri penunjang bagi perusahaan-perusahaan multinasional yang sudah menancapkan bisnisnya di Kota Jababeka, Cikarang, Karawang dan sekitarnya sejak puluhan tahun lalu seperti Unilever, Mattel, Samsung, L’Oreal, Kraft, Yamaha, Kao, Tupperware, Kawan Lama, Monde, Nissin, Akzo Nobel, Indofood, Toyota, Mandom, LG, Mayora, Sharp, Mitsubishi, Panasonic, Suzuki, Hitachi, Epson, Toshiba, Sanyo, Hankook, Schneider Electric, Kalbe Farma, Danone dan masih banyak lainnya.

Terlebih lokasi Ginza yang sangat strategis akan semakin menarik setelah pembangunan infrastruktur transportasi di Timur Jakarta dijadwalkan beroperasi pada 2019, seperti Elevated Toll Road Jakarta-Cikampek, Bandara Internasional Kertajati (mulai beroperasi sejak pertengahan 2018) dan Pelabuhan Patimban.

Ginza Business Loft dapat diakses melalui pintu tol Jakarta-Cikampek KM 34,7 Cibatu, sehingga lebih mudah untuk dicapai melalui jalan tol oleh perusahaan-perusahaan di koridor Cikarang dan Karawang. Ginza Business Loft memiliki unit sangat terbatas, yaitu 10 unit business loft dan 4 unit kavling. Unit bangunan terdiri dari Tipe Lebar 6 meter (3 lantai ditambah mezzanine, LB 284 m2 dan LT 90 m2), Lebar 8 meter (5 lantai, LB 528 m2 dan LT 120 m2) dan Lebar 11,5 meter (6 lantai, LB 811 m2 dan LT 173 m2). Sementara unit kavling memiliki kisaran luas 1.600 m2 - 3.400 m2.

Sebagai business loft yang pertama di Timur Jakarta, Ginza memiliki banyak keunggulan seperti:

1) Ginza dapat diakses dari depan jalan bulevar Kota Jababeka dan akses kedua dari belakang karena terdapat jalan belakang

2) Potensi sewa yang bagus, dengan keberadaan industri di Kota Jababeka, Cikarang, Karawang dan sekitarnya

3) Bonus lift bagi semua unit dan lift tersebut terletak di bagian depan unit, sehingga setiap lantai pada unit dapat disewakan secara independen

4) Area rooftop pada unit dapat dimaksimalkan oleh pemilik atau penyewa untuk menjadi outdoor garden, rooftop garden atau alfresco restaurant,

5) Area parkir yang luas,

6) Terintegrasi dengan Japan Village dan serviced apartment Kawana Golf Residence

7) View Golf

8) Lokasi di bulevar Kota Jababeka

9) Desain modern dan mewah

10) Desain dan layout unit Ginza sangat efisien

Berbagai fasilitas kawasan Kota Jababeka terdapat di sekeliling Ginza, seperti Jababeka Golf & Country Club, Japanese Mall Little Tokyo, Mayfair Plaza Indonesia Jababeka, Japan Village, President University, Jababeka Convention Center dan masih banyak lainnya. Segala keunggulan dari unit dan lokasi yang strategis membuat Ginza sangat cocok bagi perusahaan-perusahaan lokal maupun internasional yang ingin memiliki kantor sendiri yang tidak menyatu dengan pabrik dan untuk usaha di bidang perbankan, showroom otomotif, restoran, kafe, notaris, konsultan, pusat hiburan, butik dan lainnya.

Business Loft Ginza dipasarkan mulai harga Rp4,9 miliaran. Dengan ketersediaan fasilitas dan infrastruktur kawasan yang lengkap, harga jual Ginza Business Loft kompetitif dengan business loft di kawasan Jabodetabek lainnya. Sebagai gambaran, Ginza Business Loft harga per unit business loft di Tangerang yaitu Rp13,5 miliaran - Rp16 miliaran. 

“Hadirnya Business Loft Ginza tidak hanya menjadikan Jababeka sebagai pionir developer kota mandiri di Cikarang, tetapi sebagai developer yang senantiasa memperkaya fasilitas yang ada di Kota Jababeka bagi masyarakat dan pengusaha yang membutuhkan ruang usaha di lokasi strategis dengan perkantoran yang eksklusif dan elegan di Kota Jababeka,” tutup GM Corporate Marketing Jababeka Residence, Handoyo Lim. Mohar