NERACA

Jakarta - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF telah menyalurkan pinjaman kepada penyalur kredit pemilikan rumah (KPR) sebesar Rp4,3 triliun sepanjang semester I-2018 atau 45,22 persen dari target hingga akhir 2018. Melalui siaran pers yang diterima di Jakarta, Sabtu (14/7), SMF juga mencatatkan pendapatan semester I-2018 mencapai Rp621 miliar atau naik 8,00 persen dibanding periode yang sama tahun sebelumnya yang tercatat Rp575 miliar.

Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo mengatakan pihaknya gencar melakukan penetrasi ke berbagai institusi penyalur KPR khususnya bank pembangunan daerah (BPD) seluruh Indonesia sepanjang semester I-2018. Hal tersebut bertujuan meningkatkan akses kepemilikan rumah bagi masyarakat di berbagai daerah. Hingga saat ini SMF telah memberikan pinjaman kepada 26 bank, baik bank umum, bank syariah, BPD maupun perusahaan pembiayaan.

Pada 6 Juni 2018 lalu, SMF telah melanyalurkan dana pembiayaan KPR kepada Bank BJB Rp1,5 triliun. Ananta berharap pembiayaan perumahan di daerah dapat lebih terdorong secara optimal sehingga kebutuhan perumahan dapat terpenuhi. SMF mencatat bahwa secara kumulatif total akumulasi dana yang dialirkan dari pasar modal ke sektor pembiayaan perumahan dari 2006 hingga 30 Juni 2018 mencapai sebesar Rp41,97 triliun, yang terdiri dari pembiayaan sebesar Rp31,82 triliun, dan sekuritisasi sebesar Rp10,15 triliun.

Angka tersebut meningkat 28,58 persen dari posisi 30 Juni 2017 sebesar Rp32,64 triliun. Dana yang telah dialirkan tersebut telah membiayai 721.736 debitur KPR yang tediri dari 70 persen pembiayan dan 30 persen sekuritisasi. SMF merupakan BUMN yang didirikan pada 2005 untuk membangun dan mengembangkan pasar pembiayaan sekunder perumahan.

SMF memilki kontribusi menyediakan dana menengah panjang bagi pembiayaan perumahan melalui kegiatan sekuritisasi, dan pembiayaan. Pada 2018, SMF tengah fokus dalam memperkuat perannya sebagai "fiscal tools" pemerintah untuk menurunkan beban pelaksanaan program KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Disamping itu juga, SMF telah memfasilitasi 12 kali transaksi sekuritisasi dengan menggunakan skema Efek Berangun Aset-Surat Partisipasi (EBA-SP) sepanjang semester I-2018. Sebanyak 11 transaksi sekuritisasi yang difasilitasi SMF dilakukan bekerja sama dengan BTN dan satu kali bersama Bank Mandiri dengan total akumulasi transaksi Rp10,15 triliun.

Sekuritisasi aset tersebut diharapkan bisa mempercepat penyaluran dana bagi pembiayaan perumahan demi menyukseskan program satu juta rumah yang dicanangkan pemerintah. Pada semester I-2018, SMF juga telah menerbitkan Obligasi Berkelanjutan IV SMF Tahap III dan Tahap IV Tahun 2018 dengan nilai total Rp3,163 triliun.

Obligasi PUB IV Tahap III diterbitkan pada 20 Februari 2018 dengan nominal Rp1 triliun dan kupon 6,00 persen untuk tenor satu tahun, Rp800 miliar dan kupon 6,850 persen untuk tenor tiga tahun, serta Rp200 miliar dengan kupon 6,950 persen untuk tenor lima tahun. Sedangkan Obligasi PUB IV Tahap IV diterbitkan pada 18 Mei 2018 dengan dua seri yaitu Rp755 miliar dengan kupon 6,050 persen untuk tenor satu tahun dan Rp408 miliar dengan kupon 6,950 persen untuk tenor tiga tahun